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Il C/1 rientra con la cedolare secca solo a determinate condizioni, fra le quali:

1) Il contratto di locazione deve essere stipulato o rinnovato nel corrente anno 2019.

2) Possono usufruire della cedolare solo i contratti tra soggetti che il 15 ottobre 2018 non avevano già in essere un contratto per lo stesso immobile, poi interrotto in anticipo.

Condizioni che mi pare nel tuo caso non vengano soddisfatte: forse non riusciresti a fare il cambio categoria catastale e stipulare il nuovo contratto entro il 31 dicembre.
Inoltre non è chiaro se alla data del 15/10/2018 la locazione era in corso con lo stesso inquilino al quale vorresti intestare il nuovo contratto in cedolare (dopo aver risolto anticipatamente il contratto in essere).

Per ora la Legge di Bilancio 2020 non prevede che la norma venga estesa al prossimo anno. Per cui sarebbe opportuno aspettarne l'approvazione definitiva prima di prendere delle decisioni.

<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 369000" data-attributes="member: 42040">Il C/1 rientra con la cedolare secca solo a determinate condizioni, fra le quali:1) Il contratto di locazione deve essere stipulato o rinnovato nel corrente anno 2019.2) Possono usufruire della cedolare solo i contratti tra soggetti che il 15 ottobre 2018 non avevano già in essere un contratto per lo stesso immobile, poi interrotto in anticipo.Condizioni che mi pare nel tuo caso non vengano soddisfatte: forse non riusciresti a fare il cambio categoria catastale e stipulare il nuovo contratto entro il 31 dicembre.Inoltre non è chiaro se alla data del 15/10/2018 la locazione era&nbsp; in corso con lo stesso inquilino al quale vorresti intestare il nuovo contratto in cedolare (dopo aver risolto anticipatamente il contratto in essere).Per ora la Legge di Bilancio 2020 non prevede che la norma venga estesa al prossimo anno. Per cui sarebbe opportuno aspettarne l&#039;approvazione definitiva prima di prendere delle decisioni.</blockquote>

[QUOTE="uva, post: 369000, member: 42040"] Il C/1 rientra con la cedolare secca solo a determinate condizioni, fra le quali: 1) Il contratto di locazione deve essere stipulato o rinnovato nel corrente anno 2019. 2) Possono usufruire della cedolare solo i contratti tra soggetti che il 15 ottobre 2018 non avevano già in essere un contratto per lo stesso immobile, poi interrotto in anticipo. Condizioni che mi pare nel tuo caso non vengano soddisfatte: forse non riusciresti a fare il cambio categoria catastale e stipulare il nuovo contratto entro il 31 dicembre. Inoltre non è chiaro se alla data del 15/10/2018 la locazione era in corso con lo stesso inquilino al quale vorresti intestare il nuovo contratto in cedolare (dopo aver risolto anticipatamente il contratto in essere). Per ora la Legge di Bilancio 2020 non prevede che la norma venga estesa al prossimo anno. Per cui sarebbe opportuno aspettarne l'approvazione definitiva prima di prendere delle decisioni. [/QUOTE]