Cambiamento, il conduttore cede attività

[Bruno Belvederesi]

Buongiorno, sono proprietario di un locale commerciale locato a pizzeria, il contratto scade nel 2020, purtroppo sono molto in ritardo nei pagamenti, inoltre da 15 giorni ha chiuso dando ad una agenzia la delega a vendere l'attività, io cosa posso fare per oppormi se eventualmente il nuovo locatario non rientrasse nelle "mie grazie" sia per serietà o altro, inoltre posso cambiare il contratto decretando nuove regole, come importo mensile o anticipo di garanzia che, per legge no so quanto posso chiedere, un grazie per l'attenzione e per eventuale risposte

 

[Dimaraz]

Intanto attivati con un legale per valutare lo sfratto.
Se sono già morosi non ti conviene tergiversare.

 

[moralista]

In primis parti per recuperare la morosità come sopra, poi se vendono l'attività devi accettare il nuovo gestore anche se non di tuo gradimento, il contratto di locazione segue l'azienda il tutto con contratto notarile