Calcolo tasse, aiuto a capire come funziona

[Nemesis]

Questa proprio non la capisco, manca qualcosa.

Non manca nulla. Ha una casa, prima adibita ad abitazione principale e ora concessa in locazione (pertanto non è più "abitazione principale", a meno che si tratti di locazione parziale). Prima non era soggetta all'IMU (a meno che sia di categoria catastale A/1, A/8 o A/9). Ora è soggetta all'IMU, con l'aliquota prevista per tale tipologia di immobile (e senza detrazioni).

 

[Fifo84]

Non manca nulla. Ha una casa, prima adibita ad abitazione principale e ora concessa in locazione (pertanto non è più "abitazione principale", a meno che si tratti di locazione parziale). Prima non era soggetta all'IMU (a meno che sia di categoria catastale A/1, A/8 o A/9). Ora è soggetta all'IMU, con l'aliquota prevista per tale tipologia di immobile (e senza detrazioni).

esatto

 

[Fifo84]

Parlo del Comune di Roma.
Quando dài l'u.i. in locazione
- l'IMU non cambia;
- la TASI si riduce del 20%, dovendo il conduttore contribuire per il 20%.

L'IMU cambia visto che leggendo le aliquote aumenta
Idem la Tasi

 

[Un giocatore]

L'IMU cambia visto che leggendo le aliquote aumenta
Idem la Tasi

Visto che sono di Roma, mi dài le due nuove aliquote? Grazie.

 

[Fifo84]

Visto che sono di Roma, mi dài le due nuove aliquote? Grazie.

notizia uscita oggi :
IMU e Tasi, a Torino e Roma
il primato degli acconti più cari
In Piemonte tassa sui servizi locali molto salata. Roma tartassa le seconde abitazioni


qui trovi le aliquote http://www.comune.roma.it/wps/portal/pcr?jppagecode=dip_risorse_economiche_iuc.wp

 

[Fifo84]

L'aliquota Tasi prima casa a Roma è pari al 2,5 per mille. La stessa aliquota dovrà essere applicata anche da chi possiede una seconda casa concessa in uso ai figli purché il reddito ISEE sia inferiore ai 15.000 euro.

La aliquota TASI Roma seconda casa e altri tipi di immobile se confermata dalla Giunta, è pari a 11,4 per mille. A tale aliquota, si arriva partendo dall'aliquota IMU Roma pari al 10,6 per mille + 0,8 per mille di maggiorazione TASI. La scadenza tassa costi indivisibili del Comune di Roma si paga: Acconto 16 giugno e Saldo 16 dicembre.

Stessa scadenza anche per i comuni di Campagnano, Ciampino, Fiano Romano, Fiumicino, Grottaferrata, Monterotondo e Subiaco.


Continua a leggere: Tasi 2015 Roma calcolo aliquote prima seconda casa negozi uffici Tasi 2015 Roma calcolo aliquote prima seconda casa negozi uffici
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[Fifo84]

Mentre per l'IMU :
quindi 2,5 per mille per la prima abitazione e 11,4 per mille per la seconda casa e gli altri tipi di immobile. L'aliquota 11,4 per mille ricordiamo è l'aliquota TASI più alta costituita da aliquota IMU 10,6 per mille + 0,8 per mille TASI seconda casa.

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[Un giocatore]

Io credo invece che per Roma le cose stiano così:

Ab. principale, ad eccezione di A1, A8, A9:
- IMU: 0 (zero)
- TASI: 2,5 permille con una detrazione funzione decrescente della rendita

Altri immobili:
- IMU: 10,6 permille
- TASI: 0,8 permille. Se locato, il proprietario paga l'80% dell'imposta, l'inquilino il 20%.

 

[Fifo84]

Io credo invece che per Roma le cose stiano così:

Ab. principale, ad eccezione di A1, A8, A9:
- IMU: 0 (zero)
- TASI: 2,5 permille con una detrazione funzione decrescente della rendita

Altri immobili:
- IMU: 10,6 permille
- TASI: 0,8 permille. Se locato, il proprietario paga l'80% dell'imposta, l'inquilino il 20%.

Ok, quindi se prima si pagava il 2.5 x mille di tasi ( ecco le 410 euro l'anno) ora se ne pagano 0.8 x mille ( non mi sembra sia uguale) + questo discorso qui : La aliquota TASI Roma seconda casa e altri tipi di immobile se confermata dalla Giunta, è pari a 11,4 per mille. A tale aliquota, si arriva partendo dall'aliquota IMU Roma pari al 10,6 per mille + 0,8 per mille di maggiorazione TASI. Tradotto, tra IMU e tasi una seconda casa paga in totale 11,4 x mille rispetto ai 2,5 x mille richiesti come prima casa.

no?

 

[Un giocatore]

La aliquota TASI Roma seconda casa e altri tipi di immobile se confermata dalla Giunta, è pari a 11,4 per mille

No,
- l'aliquota TASI per l'abitazione principale e relative pertinenze, eccetto A1, A8 e A9, è il 2,5 permille. Inoltre c'è una detrazione funzione della rendita.
- l'aliquota TASI per tutti gli immobili ad eccezione dell'abitazione principale è lo 0,8 permille.
Stai attento a quello che scrivono (in fretta) i giornalisti.
Ciò premesso, è bene che ciò che dichiari corrisponda alla situazione di fatto.