Bonus 110%

[Fift@]

Eni ti dice quello che può fare, class action di che? Ogni lavoro è un caso a parte, idem per le detrazioni. Se l'immobile non ha i requisiti che detrazioni vuoi?

 

[chiacchia]

Questa mattina canale 5 ha detto: da oggi parte il bonus del 110% ci stanno proprio a prendere per il naso

 

[Daniele 78]

Questa mattina canale 5 ha detto: da oggi parte il bonus del 110% ci stanno proprio a prendere per il naso

Ni, c’è sempre la bozza e ci sono alcuni parti da chiarire.
Manca la conversione del decreto nei provvedimenti attuativi ma c’è, stai tranquillo. Fosse un pochino più chiaro il COME calarlo definitivamente nella realtà staremmo sicuramente meglio. Lassa perde i media generalisti, che la fanno sempre semplice e fattibile e poi così non è:
110%

 

[gattaccia]

per caso avete capito cosa vuol dire il comma 3 dell'art. 121 del decreto rilancio?

3. I crediti d'imposta di cui al presente articolo sono utilizzati
anche in compensazione ai sensi dell'articolo 17 del decreto
legislativo 9 luglio 1997, n. 241, sulla base delle rate residue di
detrazione non fruite. Il credito d'imposta e' usufruito con la
stessa ripartizione in quote annuali con la quale sarebbe stata
utilizzata la detrazione. La quota di credito d'imposta non
utilizzata nell'anno non puo' essere usufruita negli anni successivi,
e non puo' essere richiesta a rimborso. Non si applicano i limiti di
cui all'articolo 34 della legge 23 dicembre 2000, n. 388, e
all'articolo 1, comma 53, della legge 24 dicembre 2007, n. 244.

in parole povere?

 

[Daniele 78]

Eni ti dice quello che può fare, class action di che? Ogni lavoro è un caso a parte, idem per le detrazioni. Se l'immobile non ha i requisiti che detrazioni vuoi?

Forse non ci siamo capiti: se non parte la Cessione del Credito delle Banche (visto che sono molto per il no) le piccole imprese non potranno mai fare la cessione del credito a differenza delle ESCo come ne sta creando l’ENI che ha una potenza economica tale da potersi permettere di farle cosa che, se parte, tende poi ad estromettere i più piccoli in quanto i cittadini vedranno di buon occhio un Ente che si prende in carico (magari prendendo anche il 10-15% ulteriori) ma dando comunque il 95-100% dell’importo cosa che un azienda normale non potrebbe (anche con una finanziaria).

P.S tra tecnici non mi aspettavo fosse così difficile intendersi!

 

[Fift@]

La cessione non è obbligatoria per le banche, ancora non si è capito se le banche daranno credito o prestiti alle imprese in cambio della cessione, le imprese hanno bisogno di liquidità non di farsi cedere il credito... Per me sarà solo uno dei tanti proclami, così complicato che quasi nessuno vi aderira'

 

[Daniele 78]

La cessione non è obbligatoria per le banche, ancora non si è capito se le banche daranno credito o prestiti alle imprese in cambio della cessione, le imprese hanno bisogno di liquidità non di farsi cedere il credito... Per me sarà solo uno dei tanti proclami, così complicato che quasi nessuno vi aderira'

Se le banche prendono la cessione di credito delle aziende, possono iniziare ad erogare soldi alle stesse.
La cessione del credito sarebbe come una sorta di garanzia sui soldi prestati. Quindi se la banca se lo prende in 10 anni (che tra l’altro è sempre dei minimo 15-20 anni di mutuo per l’acquisto casa) non avrebbe neanche i costi di perizia dell’immobile in garanzia ne il rischio che le rate del mutuo non fossero pagate (vedi morosità dovuta a perdita del reddito da lavoro), con il rischio ulteriore di deprezzamento in seguito ad escussione del bene e vendita dello stesso all’asta presso il Tribunale competente con il rischio ulteriore di aggravare anche il pregresso degli atti civili pregressi.

Sono tanti fattori di rischio evitati dalla cessione del credito, ovviamente devono metterla ben a punto!

 

[Fift@]

Molta gente pensa che non tirerà fuori un soldo, invece non sarà così. Ci sono dei limiti alle spese anche se non si supera il massimo cedibile. Quando si faranno i conti la maggior parte rinuncerà quando saprà che deve tirare comunque fuori qualche decina di migliaia di euro per cederne 40000. Quello che non si dice chiaramente è che non sarà mai a costo 0 per il contribuente. In un condominio gli amministratori prendono la percentuale sui lavori, e chi pensate che li peghera'?

 

[Daniele 78]

Molta gente pensa che non tirerà fuori un soldo, invece non sarà così. Ci sono dei limiti alle spese anche se non si supera il massimo cedibile. Quando si faranno i conti la maggior parte rinuncerà quando saprà che deve durare comunque fuori qualche decina di migliaia di euro per cederne 40000. Quello che non si dice chiaramente è che non sarà mai a costo 0 per il contribuente. In un condominio gli amministratori prendono la percentuale sui lavori, e chi pensate che li peghera'?

Ma questo è ovvio, e so benissimo dei limiti, infatti già ho premesso che come minimo si scaleranno il 10-15% dell’intervento, solo uno sciocco pensa che “ristrutturo gratis”. Intanto già avere il 90 o anche solo l’85% (andasse male) di 60.000€ già in mano..buttali via. Ed è anche logico che se trovi quello che dice “no voglio comunque il 110%” si attacca al tram. Ma questo sta anche a noi professionisti spiegarlo!
Non è tutto oro quello che luccica, tuttavia se impostato correttamente e con una gestione del credito bancaria può essere molto interessante.

P.S Ho già detto che non è gratis? Lo ripeto: NON è gratis!

 

[Fift@]

Tutti in giro pensano che sarà gratis, è questo il messaggio che sta passando.