Bonifici a direttori lavori in caso di sconto in fattura.

[wmar]

I pagamenti al professionista incaricato dai singoli condomini della realizzazione del progetto, della direzione dei lavori e della responsabilità della sicurezza ai fini della effettuazione di lavori di manutenzione straordinaria per i quali i condomini si avvarranno delle agevolazioni fiscali (bonus 90% e bonus 50%) con sconto in fattura devono essere effettuati con bonifico fiscale o con bonifico ordinario?

 

[Dimaraz]

Se si vuole detrarre una spesa è condizione pagare con idonea causale e relativa Ritenuta.

 

[wmar]

Grazie per la risposta. Dunque se su una fattura di 1000 euro emessa dal professionista viene applicato uno sconto del 90% (bonus facciate), i residuali 100 euro devono essere pagati con bonifico fiscale. Questo essendo il significato della frase in neretto a p. 41 della circolare dell'Agenzia delle Entrate n. 24/E 8/08/2020:
<<il pagamento delle spese per l’esecuzione degli interventi, salvo l’importo del corrispettivo oggetto di sconto in fattura o cessione del credito, deve essere effettuato mediante bonifico bancario o postale dal quale risulti la causale del versamento, il codice fiscale del beneficiario della detrazione ed il numero di partita IVA, ovvero, il codice fiscale del soggetto a favore del quale il bonifico è effettuato>>.
Ho inteso bene?

 

[uva]

Ho inteso bene?

Sì.

Un caso analogo al tuo è stato discusso recentemente equi:
Bonifico parlante o ordinario? | propit.it - Forum per la Casa
(post n. #5 e seguenti)

 

[griz]

il professionista applica lo sconto in fattura?

 

[wmar]

il professionista applica lo sconto in fattura?

Sì, nel senso che, come da contratto, al professionista i condomini pagheranno il 10% e il 50% delle somme relative, rispettivamente, ai lavori che si avvarranno del bonus 90% e a quelli che si avvarranno del bonus 50%.

 

[wmar]

Sì.

Un caso analogo al tuo è stato discusso recentemente equi:
Bonifico parlante o ordinario? | propit.it - Forum per la Casa
(post n. #5 e seguenti)

Mille grazie! Avevo immaginato che quel salvo l’importo del corrispettivo oggetto di sconto in fattura o cessione del credito non fosse riuscito a chiarire...

 

[wmar]

Il pagamento con bonifico fiscale delle quote residue delle spese per le quali i condomini si avvalgono dell'opzione dello sconto in fattura farà confluire i dati nel 730 precompilato? Oppure le comunicazioni fiscali obbligatorie, che siano o meno curate direttamente dai condomini, lo eviteranno?

 

[Nemesis]

Il pagamento con bonifico fiscale delle quote residue delle spese per le quali i condomini si avvalgono dell'opzione dello sconto in fattura farà confluire i dati nel 730 precompilato?

Sì.
Gli amministratori sono tenuti alle comunicazioni all'Anagrafe Tributaria dei dati relativi alle spese sostenute nell'anno precedente dal condominio con riferimento agli interventi di recupero del patrimonio edilizio e di riqualificazione energetica effettuati sulle parti comuni di edifici residenziali, nonché con riferimento all'acquisto di mobili e di grandi elettrodomestici finalizzati all'arredo delle parti comuni dell'immobile oggetto di ristrutturazione. Nelle comunicazioni devono essere indicate le quote di spesa imputate ai singoli condomini.

 

[wmar]

Sì.
Gli amministratori sono tenuti alle comunicazioni all'Anagrafe Tributaria dei dati relativi alle spese sostenute nell'anno precedente dal condominio con riferimento agli interventi di recupero del patrimonio edilizio e di riqualificazione energetica effettuati sulle parti comuni di edifici residenziali, nonché con riferimento all'acquisto di mobili e di grandi elettrodomestici finalizzati all'arredo delle parti comuni dell'immobile oggetto di ristrutturazione. Nelle comunicazioni devono essere indicate le quote di spesa imputate ai singoli condomini.

Grazie. Immagino che questo valga anche per le spese relative alle prestazioni dei professionisti (progetto, direzione lavori, sicurezza etc.). Dunque questi dati che confluiranno nei 730 precompilati non dovranno essere utilizzati per portare nuovamente (!) in detrazione le spese relativamente alla quota residua oggetto dei pagamenti per i quali ci si è avvalsi degli sconti in fattura... Saranno in qualche modo distinguibili ovvero inabilitati oppure mi sta sfuggendo qualcosa?