sparkangel

Membro Attivo
Proprietario Casa
Buona sera a tutti,
Ho affittato con cedolare secca un appartamento dal 1 di agosto,
Gli inquilini dovevano come da accordi verbali effettuare la voltura dell’utenza dell’enel.
Io ho fornito loro le ultime fatture per agevolare il subentro ma a tuttora l’utenza risulta intestata ancora a me.
Preciso che, avendo l’addebito automatico ho pagato i loro consumi (effettivi perché l’abitazione precedentemente era vuota ) relativi al mese di agosto e settembre e ancora non ho avuto un rimborso da parte loro.
Dopo diversi solleciti senza successo gli ho comunicato che se non provvedono all’intestazione dell’utenza io mi vedrò costretta a cessare la fornitura della stessa.
Vi chiedo, lo posso fare senza essere perseguita legalmente? Qualche consiglio? Grazie a chi mi risponderà.
Domanda legittima: perché non faccio direttamente io il loro subentro?
Risposta: perché se loro non compilano il modulo che l’enel richiede non serve a niente.
 

Gianco

Membro Storico
Professionista
Certamente, se non pagassi le bollette, l'energia verrebbe dapprima, ridotta di potenza, poi disattivata. A quel punto, se ne vogliono usufruire, dovranno attivarsi per la voltura.
 

casanostra

Membro Assiduo
Proprietario Casa
Quello che vuoi fare non è un subentro, è una voltura.
Il subentro prevede l'effettiva cessazione del contratto con conseguente distacco dell'energia elettrica e riattivazione del contatore a nome del nuovo utente che ne fa richiesta.
 

luciano1949

Membro Attivo
Proprietario Casa
La casa e sfitta e vuota? si deve perdere anche mezza giornata e chiudere le utenze di luce e gas, la mezza giornata persa sarà ripagata da tante soddisfazioni che non si immaginano nemmeno, non si creano discussioni su chi deve pagare e come farsi pagare, chi la prenderà in affitto sa che se vuole vederci e far da mangiare deve andare e fare un nuovo contratto e la "pace" terrena regnerà fino alla fine del contratto.
il mio non è cinismo ma praticità.
Ora @sparkangel le mezze giornate da perdere saranno molte, ma ti faccio gli auguri che vada tutto ok.
 

moralista

Membro Senior
Professionista
Un mese potrebbe essere anche tollerato nella voltura, presenta hai locatari la bolletta ancora a te intestata e se pagata, e chiedi il rimborso, poi ti devi attivare per la voltura se non è stata fatta ancora
 

fasa78

Membro Attivo
Impresa
Ciao ragazzi,mi aggiunto, io per un'affittuario ho fatto completamente chiudere TUTTO e quelli nuovi riapriranno tutto, va bene lo stesso ? In pratica non ho fatto la vultura... ma proprio chiusura e riapertura.
 

uva

Membro Storico
Proprietario Casa
ho fatto completamente chiudere TUTTO e quelli nuovi riapriranno tutto, va bene lo stesso ?
Sì, va bene.
Se il precedente inquilino ha fatto la cessazione delle utenze, quando arriveranno quelli nuovi dovranno fare il subentro.
Subentro significa che i nuovi occupanti dell'immobile devono stipulare dei contratti a loro nome per attivare le forniture di luce-gas.
 

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