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Nuda Proprietà, Usufrutto e Comodato
Atto prolungamento servitù senza firma del secondo proprietario
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Testo
<blockquote data-quote="vittorievic" data-source="post: 483422" data-attributes="member: 57767"><p>Posso solo scrivere alcune considerazioni:</p><p>- L’esistenza della servitù deve essere chiara e certa, manifestata da opere visibili e permanenti, impiegate in modo univoco al loro esercizio. Con il termine “opera” non si intende solo una costruzione, ma qualunque situazione di fatto, creata dall’uomo o dalla natura (ad es. il sentiero formatosi per il naturale calpestio).</p><p>- oltre agli artt. del c.c. (servitù di passaggio coattiva), la servitù di passaggio può essere costituita per destinazione del padre di famiglia, per destinazione testamentaria, per accordi contrattuali, e per usucapione ventennale,</p><p>- la servitù di passaggio perde la sua efficacia dopo 20 anni di inutilizzo della stessa.</p><p>- nei rogiti di solito è riportata una frase del tipo: "l'immobile (casa o terreno) viene venduto nello stato in cui si trova con le servitù attivi e passive che gravano sullo stesso."</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="vittorievic, post: 483422, member: 57767"] Posso solo scrivere alcune considerazioni: - L’esistenza della servitù deve essere chiara e certa, manifestata da opere visibili e permanenti, impiegate in modo univoco al loro esercizio. Con il termine “opera” non si intende solo una costruzione, ma qualunque situazione di fatto, creata dall’uomo o dalla natura (ad es. il sentiero formatosi per il naturale calpestio). - oltre agli artt. del c.c. (servitù di passaggio coattiva), la servitù di passaggio può essere costituita per destinazione del padre di famiglia, per destinazione testamentaria, per accordi contrattuali, e per usucapione ventennale, - la servitù di passaggio perde la sua efficacia dopo 20 anni di inutilizzo della stessa. - nei rogiti di solito è riportata una frase del tipo: "l'immobile (casa o terreno) viene venduto nello stato in cui si trova con le servitù attivi e passive che gravano sullo stesso." [/QUOTE]
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