Attenzione agli amministratori condominiali che chiedono compensi bassissimi

[orlandoagatino]

Ho letto molte tue risposte e devo dire che ti ritengo veramente un esperto. Spesso grazie
alle tue risposte ho chiarito alcuni dubbi che avevo. Quindi per me sei quasi un punto di riferi-
mento. Io non sono un professionista (magari!!) e cerco di apprendere da quelli che hanno più
esperienza e competenza. Tu sei una di questi. Dico questo perchè non era nelle mie intenzioni
mancarti di rispetto. Prendi le mie osservazioni con benevolenza e ti ringrazio per il tempo che
mi hai dedicato. Un saluto.

 

[jac0]

Ho letto molte tue risposte e devo dire che ti ritengo veramente un esperto. Spesso grazie
alle tue risposte ho chiarito alcuni dubbi che avevo. Quindi per me sei quasi un punto di riferi-
mento. Io non sono un professionista (magari!!) e cerco di apprendere da quelli che hanno più
esperienza e competenza. Tu sei una di questi. Dico questo perchè non era nelle mie intenzioni
mancarti di rispetto. Prendi le mie osservazioni con benevolenza e ti ringrazio per il tempo che
mi hai dedicato. Un saluto.

Non sono un esperto, ma ho esperienza (comprovata dai capelli bianchi)

 

[RDangelo]

Buongiorno a tutti. Mi inserisco nella discussione per evidenziare due punti sostanziali:
1) gli albi professionali sono stati aboliti dalla Comunità Europea. L'Italia, lentamente, si sta uniformando. E', pertanto, impossibile la creazione di un Albo Amministratori ( purtroppo..)
2)il proggetto di revisione del c.c. è sempre più attuale. All'incintro dell'unizio agosto è seguito quello del 21 u.s. Tutto quello di cui discutiamo è, per i nostri legislatori, aria fritta. Neanche una riga. Saremo consegnati al solito minestrone all'italiana che non risolverà nulla.
Cordialità

 

[Marco Costa]

GURU sei un mito.... quoto tutto... ma ! ! !
Perche' chi come il sottoscritto si impegna a fare l'Amministratore del proprio condominio avendo alcune conoscenze legislative, burocratiche necessarie e potendo contare sul supporto del precedente amministratore che per motivi di lavoro intenso ha temporaneamente abbandonato le redini, perde giornate di tempo a far fare capitolati, preventivi, spulciare i prezzi, controllare minuziosamente i lavori facendo rientrare nei preventivi quelli resisi necessari in corso d'opera, a fine lavoro chiedere uno sconto per il pagamento immediato ..... viene normalmente visto male da molti condomini anche se conti e fatture sempre alla mano ha fatto risparmiare tutti ? ?
Dopo 4 anni il precedente Amministratore si e' nuovamente reso disponibile e quindi ho felicemente lasciato le redini
Ora vivo sereno senza quei 100 euro a alloggio/anno circa che guadagnavo tra mille incombenze,ritenute, 770, unico, quadri AC ecc ecc, inoltre mi sento piu' libero nelle scelte che come condomino devo prendere

Scusare ma spezzo una lancia per quegli amministratori onesti che oltre alla burocrazia, agli adempimenti, ai preventivi, devono frapporre la propria calma e competenza all'irosita' e tesdardaggine di certi condomini ...... e devono anche fare i buoni confessori e paceri nelle beghe della signora Tizia che ha le gocce dei vasi del piano sopra che le schizzano sul balcone e quella che abita sopra sopra che non sopporta i peli del gatto del vicino, che a sua volta si lamenta che quando le pinzette gli cadono in cortile poi non le trova piu' xche gliele rubano, ... poi se il tetto e' un colabrodo si accordano tutti i pensionati per metterci le ennesime pezze ed arrivano a svitare le lampadine dell'androne per consumare meno ..ecc.ecc. .... CHE P...E ! ! ! !

Penso ad un tariffario proporzionale anche al numero di insulse rotture di Mar...i annuali subite
ovvero un onorario minimo garantito annuale piu' una somma irrisoria ad es. 10euro in capo agli inquilini protagonisti attivi e passivi di controversie
saluti Marco

 

[Antonio Azzaretto]

Scusare ma spezzo una lancia per quegli amministratori onesti che oltre alla burocrazia, agli adempimenti, ai preventivi, devono frapporre la propria calma e competenza all'irosita' e tesdardaggine di certi condomini ...... e devono anche fare i buoni confessori e paceri nelle beghe della signora Tizia che ha le gocce dei vasi del piano sopra che le schizzano sul balcone e quella che abita sopra sopra che non sopporta i peli del gatto del vicino, che a sua volta si lamenta che quando le pinzette gli cadono in cortile poi non le trova piu' xche gliele rubano, ... poi se il tetto e' un colabrodo si accordano tutti i pensionati per metterci le ennesime pezze ed arrivano a svitare le lampadine dell'androne per consumare meno ..ecc.ecc. .... CHE P...E ! ! ! !

Ti capisco, perchè anche io vivo ogni giorno queste esperienze.

Fare l' amministratore oggi è quasi una vocazione: Se non si è sostenuti da una forte motivazione morale, e da un progetto sociale innovativo che fornisca un' importante soddisfazione personale, è meglio lasciar perdere.

La Community AziendaCondomìnio è una possibilità per promuovere sia la buona convivenza condominiale, sia la professionalità di tutti quei professionisti che non prendono tangenti "per vocazione".

Insieme potremo farcela.

Da soli abbiamo soltanto la possibilità di adeguarci, prima o poi, all' andazzo del "mercato", di cui ho già descritto il funzionamento "effettivo".

Saluti!

Antonio Azzaretto