Atp conciliativa

[basty]

Scusate l'ignoranza: cosa significa ATP? che figura è?

 

[basty]

inizialmente deve essere presentata la denuncia di successione entro 12 mesi con elencati gli aventi diritto.

E fin qui concordo

in quella occasione è necessario procedere all'accatastamento delle diverse unità immobiliari urbane,

Questo solo se esistono nell'asse ereditario immobili non accatastati: mi pare una eccezione

Solo dopo ..., potrà essere .....formulato di un piano di divisione, laddove sia possibile, magari operando dei frazionamenti.

E' questo , credo, il punto in cui il postante si trova in difficoltà: ma avrei capito che non si è giunti ad una definizione chiara delle parti da attribuire, e le relative azioni necessarie per "produrle" (=frazionamenti).

Senza questo accordo, nessun geometra procederà ad ipotizzare ed avviare frazionamenti e conseguenti riaccatastamenti.
(ma ho premesso che non conosco la figura dell'ATP, e sarei curioso di capire meglio in che fase della questione si trovano al momento)

 

[Gianco]

ATP, ovvero Accertamento Tecnico Preventivo!

 

[basty]

E cosa deve accertare, di cui i figli non ne siano al corrente?

 

[griz]

Accertamento Tecnico Preventivo: Dietro richiesta di un soggetto con un quesito tecnico viene nominato dal giudice un CTU che procede ad un'analisi tecnica secondo quanto richiesto

 

[basty]

Mi sono trovato, come tanti, ad affrontare una divisione ereditaria (e ne ho una ancora da risolvere): francamente i problemi "tecnici", anche complessi, non sono mai stati di ostacolo,

Salvo per "tecnico" si intenda la "stima" dei valori in gioco: ma allora è un problema prevalentemente di accordo "economico", non tecnico.

 

[Gianco]

L'accertamento tecnico preventivo serve per fare una fotografia, in senso figurato, dello stato dei luoghi in quel momento, certificato da un professionista.

 

[basty]

OK. per es. asseverare che alcuni immobili sono in situazione fatiscente e richiedono X€ di ristrutturazione? O viceversa che un altro immobile ha subito interventi di lusso e quindi vale X% di più di tutti gli altri?

 

[Gianco]

L'accertamento serve per certificare l'esistenza di una situazione di fatto e/o di diritto.

 

[DAV67]

Accertamento Tecnico Preventivo: Dietro richiesta di un soggetto con un quesito tecnico viene nominato dal giudice un CTU che procede ad un'analisi tecnica secondo quanto richiesto

Per quale ragione dovrebbe penalizzarvi?

Xchè non avremo il tipo mappale del fabbricato e l'accatastamento delle singole unità abitative da attribuire ai tre eredi x la successiva denuncia successione e divisione davanti al notaio. Non credo che basti la relazione peritale del CTU x vedersi attribuita la proprietà dell'immobile caduto in successione