Assicurazione casa per unire diverse proprietà (appartamenti in vari edifici e palazzina), esiste?

[casanostra]

No per quello non ho fatto niente, anche perchè una volta si è verificata una perdita e hanno cominciato a fare storie del tipo vetustà dell'impianto tipologia dei materiali ecc. ecc. alla fine hanno pagato una cifra irrisoria rispetto a tutti i soldi che gli avevo dato con il pagamento delle polizze degli anni precedenti. Ora visto che i vari appartamenti nel tempo sono stati risistemati e quindi gli impianti idrici rifatti, mi sono voluto tutelare per quanto riguarda la responsabilità civile verso terzi e l'incendio.

 

[adimecasa]

se fai una responsabilità civile globale fabbricati compreso la ricerca guasti, con une delle primarie compagnie, potresti essere garantito, poi non è detto che le piu rappresentative siano le migliori

 

[Daniele 78]

Quando andiamo a firmare il contratto, possiamo anche includere le spese per gli operai che si occuperanno delle varie riparazioni necessarie, ed ulteriori extra

Su questo non sono d'accordo, non conosco assicurazione che ti passa queste spese.
Ho riparato recentemente marciapiedi condominiali che causa infiltrazione multipla dal massetto si erano completamente inzuppati d'acqua, (premetto che dallo scavo appena ho aperto ho trovato un'acquitrino al posto del sottofondo) e quest'acqua era già penetrata in profondità ed aveva causato danni da bagnamento nei garages e nelle cantine sottostanti, compreso un locale condominiale. Nessuna assicurazione, neanche prima di firmare il contratto, accetta di assicurarti il danno per problemi all'impermeabilizzazione, sia su balconi, tetto o terrazzi. L'unica cosa che puoi richiedere è per ricerca guasti e riparazione tubi. Il problema molto pratico di questo approccio (che nessuna legge ti insegnerà mai) è che quando si rompe un tubo dell'acqua (che ricordo è sempre in pressione) nel sottofondo di un terrazzo o in casa ti inonda a tal punto il massetto stesso che devi rifarlo per ripristinare come era prima, e la guaina impermeabile non è fatta per lavorare in immersione nell' acqua ma solo per evitare il contatto di un massetto umido con il sottofondo. Quanto una guaina catramata è soggetta ad immersione, con il passare del tempo tende a scollarsi dal C.A (cemento) e lascia filtrare pian piano l'acqua sempre di più con il passare del tempo. Stando però a quello che ti dicono tutti questi lavori non te li passano.

 

[adimecasa]

certe situazioni più o meno le abbiamo passate tutti, ora con un buon mastoplast, molte cose lo ho risolte, per ora

 

[Daniele 78]

certe situazioni più o meno le abbiamo passate tutti, ora con un buon mastoplast, molte cose lo ho risolte, per ora

Ci sono più soluzioni per impermeabilizzare non solo quella, però con qualunque soluzione tu dai se non crei uno scarico del liquido in eccesso, (fidati pochi lo fanno) ti limiti ad isolare il massetto non crei un bel lavoro perchè stai creando una futura piscina, neache 10 anni dopo sei di nuovo li a rompere tutto perchè hai infiltrazioni ovunque.

 

[JERRY48]

Su questo non sono d'accordo, non conosco assicurazione che ti passa queste spese.

Basta pagare e assicuri quel che vuoi. E' come per le auto.

Polizza Kasko a Valore Intero: è la polizza kasko più costosa, in quanto copre qualsiasi tipologia di danno alla propria vettura: collisioni, urti, ribaltamenti, uscite di strada, e anche eventuali atti vandalici, sommosse, rivolte, cariche della Polizia, calamità naturali (terremoto, alluvione, eruzione di un vulcano, alluvioni, grandine, trombe d’aria). L’assicurazione kasko a valore intero non ha massimali, e non prevede quindi limiti di copertura del danno (la compagnia assicuratrice potrebbe trovarsi a rimborsare anche l’intero valore dell’automobile assicurata). Di contro, il premio da pagare è molto elevato. Polizza ideale per tutelare un veicolo nuovo e molto costoso.

 

[Daniele 78]

Basta pagare e assicuri quel che vuoi. E' come per le auto.

Polizza Kasko a Valore Intero: è la polizza kasko più costosa, in quanto copre qualsiasi tipologia di danno alla propria vettura: collisioni, urti, ribaltamenti, uscite di strada, e anche eventuali atti vandalici, sommosse, rivolte, cariche della Polizia, calamità naturali (terremoto, alluvione, eruzione di un vulcano, alluvioni, grandine, trombe d’aria). L’assicurazione kasko a valore intero non ha massimali, e non prevede quindi limiti di copertura del danno (la compagnia assicuratrice potrebbe trovarsi a rimborsare anche l’intero valore dell’automobile assicurata). Di contro, il premio da pagare è molto elevato. Polizza ideale per tutelare un veicolo nuovo e molto costoso.

Sulle auto è un po' diverso, io al momento della realizzazione del mio complesso avevo chiesto al brooker se in caso di problematiche dovute all'impermeabilizzazione (può sempre succedere) era possibile assicurarle. Mi disse che le assicurazioni di solito non rispondono per problematiche di questo genere, ti coprono (ovviamente pagando) la ricerca guasti e la sostituzione tubi...per massetti ed altro niente. Riporto quello che mi è stato detto, poi magari si può fare comunque.

Ricordo però un 'altro episodio, in una delle ultime volte che mi è entrata l'acqua in casa (abito in condominio) il perito dell'assicurazione pur avendo visto i danni (macchie sui muri) non mi ha riconosciuto i danni in casa ma la sostituzione di un canale di gronda anche perché mi diceva che le le tegole del tetto erano a posto.

In effetti le tegole erano a posto ma dentro c'era una casino; quasi quasi non mi riconosceva nulla (ho litigato un po' con il perito) per farmi riconoscere almeno parte del danno anzi mi hanno riconosciuto neanche il 50% del danno sul canale (avevo in mano preventivi per la riparazione).

 

[JERRY48]

Ricordo però un 'altro episodio, in una delle ultime volte che mi è entrata l'acqua in casa (abito in condominio) il perito dell'assicurazione pur avendo visto i danni (macchie sui muri) non mi ha riconosciuto i danni in casa ma la sostituzione di un canale di gronda anche perché mi diceva che le le tegole del tetto erano a posto.

Magari quell'assicurazione non ti copriva quell'evento o problema, però ce ne sono tante di Società Assicuratrici e qualcuna, spulciando bene, può benissimo includerla.

 

[Daniele 78]

Magari quell'assicurazione non ti copriva quell'evento o problema, però ce ne sono tante di Società Assicuratrici e qualcuna, spulciando bene, può benissimo includerla.

No, in realtà nessuna ti paga il rifacimento delle guiane dei tetti o della lattoneria, anche in caso di documentate perdite (ancora molto ben visibili sui muri), a me il perito aveva detto che l'assicurazione avrebbe riconosciuto qualcosa in pìù nel caso una tromba d'aria avesse scoperchiato l'edificio o parte di esso, allora anche la causa era visibile. Se le tegole sono al loro posto ma filtra acqua (vuoi perchè sono diventate porose, vuoi perchè sotto l'isolante è impregnato d'acqua) te lo tieni. Io già per farmi rimborsare il rifacimento di una gronda ormai bucata ho faticato e mi sono alterato un pochino (era presente anche l'amministratore) altrimenti non mi riconoscevano nulla. Il resto purtroppo me lo sono tenuto nello stesso modo...almeno fino a quando non si deciderà il condominio tutto a riprendere il tetto.