Ovviamente non sono d'accordo.
Qualora non sia sostituito, l'amministratore rimane in carica non per gentile concessione dell'assemblea ma in forza di legge. Una forza tale che, anche qualora un amministratore rassegni le proprie dimissioni immediate e irrevocabili, non si libera di un condominio finché non viene nominato un altro al suo posto. Il contratto iniziale si rinnova automaticamente.
Immagina la scena: Un amministratore alla scadenza del suo primo anno si deve riproporre e richiede un aumento del compenso del, diciamo, 3%.
L'assemblea decide che, vista la crisi, non solo l'amministratore non può ricevere l'aumento, ma dovrà lavorare gratuitamente fino a delibera contraria (e si sono viste delibere ben più strane di questa).
L'amministratore, ovviamente, si dimette immediatamente, ma l'assemblea non ne nomina uno nuovo.
Alla fine dell'assemblea, chi è l'amministratore? Se cade un pezzo di cornicione condominiale e fa danni a cose e persone, chi chiamerà il giudice per rispondere dei fatti?
La risposta è semplice: l'amministratore dimissionario!
E allora, sostituitemi pure quando vi pare, ma finché non lo fate il mio compenso aumenterà annualmente dell'"X%"!
