Asse ereditario immobili

[basilico]

Ciao a tutti,
come si fa a calcolare il valore dell'appartamento e del box?
Chiedo questo in quanto sto compilando la dichiarazione di successione attraverso il sito dell'agenzia delle entrate.

Non ben capito se per il valore dell'appartamento si prende la rendita catastale rivalutata del 5% e poi moltiplicata per il coefficiente 110 ?
E per quanto riguarda il box?

grazie

 

[griz]

Di solito io applico il valore catastale leggermente maggiorato, ci sono siti in rete che ti calcolano il valore partendo dalla rendita

 

[basty]

si prende la rendita catastale rivalutata del 5% e poi moltiplicata per il coefficiente 110 ?

Dalla risposta di Griz deduco che il valore catastale è il minimo dichiarabile senza contestazioni.

Il coeff 110 vale solo per l'immobile abitazione principale di uno degli eredi.
Il coeff normale per immobili cat. residenziale Ax e relative pertinenze è 120, idem per C2-C3-C6
C1 = 40,8 (negozi)
A10= 60 (Uffici)
Il tutto applicato alla rendita catastale rivalutata del 5%.

Da verificare se questi coeff sono rimasti invariati.