Artigiano edile abandona lavori! Aiuto!

[magia2002]

@Dindi di quanto e' l'importo dei lavori che sono da ultimare ecc.

 

[Dindi]

Scusate quindi ATP la può fare qualunque geometra? Anche quello che ci sta seguendo? (È giovane e non gli è mai capitata una cosa del genere)
Non è una cifra onerosa ma per noi è tanto! Sui 6000 € circa 1/4 del totale senza contare che gli ultimi 4000€ gli sono stati dati a lavori non fatti

 

[Gianco]

La perizia giurata la può fare qualunque tecnico abilitato. La vera ATP deve essere richiesta al giudice il quale incarica un CTU, non necessariamente il top dei tecnici, per avere una descrizione dettagliata dello stato dei lavori al momento del sopralluogo. Questa operazione viene fatta per permettere di proseguire con i lavori e poter contrastare eventuali pretese assurde dell'impresa precedente e/o anche per quella successiva.

 

[Dindi]

@Gianco ma come diceva prima sarebbe troppo per niente. Allora dovremmo chiedere solo una perizia giurata per tutelarci, al minimo, per poi procedere senza vie legali corretto?

 

[Gianco]

Visto il comportamento dell'impresa credo che non ci sia "trippa per gatti". A meno che non riusciate a conoscere la sua situazione economica. Pertanto vi servirà solo per pararvi da eventuali richieste avanzate anche da eventuali creditori della stessa, insoddisfatti.

 

[Luigi Criscuolo]

se è un artigiano vero deve essere iscritto alla CCIAA della provincia in cui c'è la sede fiscale dell'artigiano; basta fare una ispezione e trovi l'indirizzo che lui ha dichiarato ufficialmente. Tu scrivi li, magari puoi anche andare a farci un giro: magari scopri che è un indirizzo di comodo; oppure magari lo trovi sul posto.
Poi puoi fare una denuncia querela.

 

[Gianco]

E se fosse un lavoratore non iscritto puoi andare al comune e richiedere un certificato di residenza.

 

[griz]

il geometra che h apresentato la scia avrebbe dovuto allegare un DURC valido, se lo ha fatto significa che l'impresa esiste ed ha pagato i contributi, se è fuggito è un gtrosso incidente ma imprevedibile, il problema sono i lavori in corso e pagati oltre l'eseguito, cercate il soggetto all'indirizzo che ha dichiarato e vedete cosa è successo

 

[Jan80]

il geometra che h apresentato la scia avrebbe dovuto allegare un DURC valido, se lo ha fatto significa che l'impresa esiste ed ha pagato i contributi, se è fuggito è un gtrosso incidente ma imprevedibile, il problema sono i lavori in corso e pagati oltre l'eseguito, cercate il soggetto all'indirizzo che ha dichiarato e vedete cosa è successo

Concordo con quanto dice @griz e aggiungo che PROBABILMENTE per i lavori esposti non sarebbe stata necessaria la nomina di un Coordinatore per la sicurezza e relativo piano (sembrerebbe essere stata incaricata un'unica impresa), mentre il DURC e tutti gli altri documenti necessari DEVONO essere stati allegati alla SCIA.

Sulla SCIA poi sono indicati tutti gli "attori del processo edilizio" (proprietari, progettisti, costruttori, ....) e tutta la documentazione necessaria per poter avviare i lavori.

Aggiungo che sebbene la denuncia-querela sia propedeutica a una futura citazione in giudizio, questa non è comunque obbligatoria: condordo infatti con @Gianco quando dice "credo che non ci sia "trippa per gatti"", ed è quindi da valutare bene.

Il problema principale però resta il fatto che chi ha chiesto aiuta sia rimasto con i lavori a metà e, per giunta, già in parte pagati anche se non realizzati! A mioavviso la denuncia servirebbe proprio a potervi fare ripartire in tempi rapidi i lavori con nuova ditta, allegando a essa lo stato dei lavori attuale (che come consigliato sarebbe meglio redatto da un tecnico, magari lo stesso progettista).

Concludo solo ammettendo di non aver capito una cosa: sia l'impresa che gli "amici" che l'avevano consigliata non sono più raggiungibili? Cosa strana....

 

[Dindi]

Grazie mille @Jan80 per le precisazioni. Per quanto riguarda chi ce li ha consigliati forse mi sono espressa male: sono rimasti così stupiti da questa cosa che loro stessi hanno cercato di contattarli con tutti i mezzi a disposizione ma non ci sono riusciti quindi è evidente che siano stati a loro volta bloccati!

Concordo con quanto dice @griz e aggiungo che PROBABILMENTE per i lavori esposti non sarebbe stata necessaria la nomina di un Coordinatore per la sicurezza e relativo piano (sembrerebbe essere stata incaricata un'unica impresa), mentre il DURC e tutti gli altri documenti necessari DEVONO essere stati allegati alla SCIA.

Sulla SCIA poi sono indicati tutti gli "attori del processo edilizio" (proprietari, progettisti, costruttori, ....) e tutta la documentazione necessaria per poter avviare i lavori.

Aggiungo che sebbene la denuncia-querela sia propedeutica a una futura citazione in giudizio, questa non è comunque obbligatoria: condordo infatti con @Gianco quando dice "credo che non ci sia "trippa per gatti"", ed è quindi da valutare bene.

Il problema principale però resta il fatto che chi ha chiesto aiuta sia rimasto con i lavori a metà e, per giunta, già in parte pagati anche se non realizzati! A mioavviso la denuncia servirebbe proprio a potervi fare ripartire in tempi rapidi i lavori con nuova ditta, allegando a essa lo stato dei lavori attuale (che come consigliato sarebbe meglio redatto da un tecnico, magari lo stesso progettista).

Concludo solo ammettendo di non aver capito una cosa: sia l'impresa che gli "amici" che l'avevano consigliata non sono più raggiungibili? Cosa strana....