Apertura vano interrato esistente richiede autorizzazione?

[Gianco]

ho appena acquistato nel comune di Palermo una porzione di quadrifamiliare con accesso indipendente, costituita da un piano terra ed un primo piano. Al di sotto del piano terra è presente un vano completamente interrato non accessibile (realizzato probabilmente per proteggere l’abitazione dall’umidità), che vorrei sfruttare come piano interrato con accesso interno realizzato mediante apertura del solaio del piano terra. Vorrei utilizzare il vano come cantina e ripostiglio.

Se il locale è inaccessibile e la cui funzione fosse quella di tutelare l'immobile dall'umidità, è molto probabile che sia un'intercapedine con lo scopo di evitare il diretto contatto del pavimento dal terreno sottostante, non credo che possa essere destinato come tu ipotizzi. In alternativa chi l'ha realizzata ne prevedeva un futuro utilizzo come locale accessorio ed evidentemente dovrebbe avere previsto il collegamento con l'immobile sovrastante.

 

[griz]

Le sanatorie si possono presentare in qualsiasi periodo oppure bisogna attendere gli anni in cui è possibile farlo?

la sanatoria intesa come richiesta di accertamento di conformità si può presentare sempre, deve essere accertato che l'abuso sia sanabile al momento della presentazione e fosse autorizzabile al momento della costruzione, per i vani interrati in genere non ci sono mai ostative