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Testo: <blockquote data-quote="uva" data-source="post: 484406" data-attributes="member: 42040">gli eredi devono comunicare entro 30 giorni all'Agenzia delle Entrate il subentro nel contratto di locazione:[URL unfurl="true"]https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/web/guest/schede/fabbricatiterreni/adempimenti-successivi/cessione[/URL]Trattandosi di subentro ex lege non si deve pagare l'imposta di 67 euro.Se il contratto è in regime ordinario si deve versare l'imposta annuale di registro (il 2% del canone annuo, di cui la metà a carico dell'inquilino) entro 30 giorni dalla scadenza dell'annualità:[URL unfurl="true"]https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/schede/fabbricatiterreni/adempimenti-successivi/versamento-annualita-successiva[/URL]Se nel contratto vi è l'apposita clausola ed è in regime ordinario, il locatore può aggiornare il canone all'inizio di ogni annualità in base all'indice pubblicato dall'Istat; previa comunicazione all'inquilino.In base alla tipologia di contratto (libero 4 + 4, concordato 3 + 2) si applica il 100% o il 75% dell'indice Istat.</blockquote>