Amministratore intraprendente, quali contromisure?

[meri56]

è di proprietà non condominiale. Mentre la facciata esterna, se è in muratura, è condominiale con l'eccezione del frontalino e del sottobalcone.

Stiamo facendo confusione tra facciata e parapetto. La facciata intesa come muro perimetrale dell'edificio è condominiale, la parte interna del parapetto in muratura è privata, come lo è l'esterno che non abbia un particolare pregio architettonico e/o decorativo.

 

[Dimaraz]

Stiamo facendo confusione tra facciata e parapetto. La facciata intesa come muro perimetrale dell'edificio è condominiale, la parte interna del parapetto in muratura è privata, come lo è l'esterno che non abbia un particolare pregio architettonico e/o decorativo.

Ipse dixit.

 

[Luigi Criscuolo]

Stiamo facendo confusione tra facciata e parapetto.

non mi sembra: da quando è stata inserita anche la facciata tra gli elementi comuni incominciano ad esserci delle sentenze che sostengono che i sottobalconi essendo visibili dal basso fanno parte della facciata e subito di infilata qualcuno ci ha messo i parapetti in muratura dei balconi, ed i relativi frontalini.

 

[Dimaraz]

Sentenze?

 

[chiacchia]

Luigi più dettagli Grazie.... pendiamo dalle tue labbra

 

[Luigi Criscuolo]

"Uhella bagai mi fu minga l'aucat che a gu tuch i sentens de drè a la scrivania!!!! "
Mi ricordavo di averla letta da qualche parte ed ho perso un pò di tempo per trovarla.

Rispetto al sottobalcone, la giurisprudenza, quand'è stata chiamata a pronunciarsi specificamente su di esso, ha affermato che le spese relative ad essi relative “debbono essere poste a carico di tutti i condomini poiché gli stessi vanno considerati una parte condominiale in quanto visibili dall'esterno dell'edificio e, quindi, con funzione decorativa ed estetica per l'intero fabbricato” (Trib. Novara 29 aprile 2010).
Il sottobalcone è parte comune perché incide sul decoro architettonico. La presa di posizione del Tribunale di Novara
Fonte Sottobalconi da ristrutturare, chi paga le spese?
www.condominioweb.com

 

[chiacchia]

Qui non si finisce mai di maledire i g..... in un'altra sentenza, ma non la cerco neanche, il proprietario del piano di sotto aveva attaccato la classica tenda al sotto balcone che lo sovrastava , quello di sopra gli ha fatto causa e quello di sotto ha dovuto togliere la tenda e pagare le spese perché il cosi detto " cielo" non è condominiale e pertanto senza l'assenso nisba niente tenda.....e mo ! vali a capire ogni uno la pensa e fa quello che vuole a seconda di come gli gira.
Ma a proposito

"Uhella bagai mi fu minga l'aucat che a gu tuch i sentens de drè a la scrivania!!!! "

Traduci .... forse a sentirlo in pronuncia ti avrei anche capito ma cosi ho capito ben poco

 

[Luigi Criscuolo]

"Uhella bagai mi fu minga l'aucat che a gu tuch i sentens de drè a la scrivania!!!! "

Ragazzi non faccio l'avvocato che ha tutte le sentenze dietro alla scrivania.

 

[chiacchia]

Ma io volevo solo sapere che significava la frase

"Uhella bagai mi fu minga l'aucat che a gu tuch i sentens de drè a la scrivania!!!! "

 

[Luigi Criscuolo]

Ma io volevo solo sapere che significava la frase

carissimo è la traduzione in italiano del dialetto milanese. L'avevo scritta perché ero stato sollecitato a postare gli estremi della sentenza.