Amministratore di condominio

[mapeit]

Decidetelo voi in base ad un accordo scritto, così non ci saranno più dubbi.

 

[Kaffeine76]

Decidetelo voi in base ad un accordo scritto, così non ci saranno più dubbi.

Potrebbe essere una soluzione... gliela proporrò sicuramente

 

[mapeit]

Direi che è l'unica per evitare liti

 

[Franci63]

Assolutamente No... sono disponibile solo che mi sono insospettito nel momento in cui mi ha presentato il suo Iban personale e non quello del condominio!!!

Io non discuterei tanto sulle spese, immagino che si parli di cifre modeste; ma certamente soldi non devono finire sul conto personale dell'amministratore, bensì su quello condominiale.
Su questo non transigerei.

 

[Dimaraz]

Io non discuterei tanto sulle spese, immagino che si parli di cifre modeste; ma certamente soldi non devono finire sul conto personale dell'amministratore, bensì su quello condominiale.
Su questo non transigerei.

Ci sono tanti particolari che mancano e la situazione appare paradossale.

Magari il sedicente amministratore lo fa a titolo gratuito ed utilizza un c/c a se intestato perché è un piccolo Condominio dove tutto viene fatto in modo "informale", basandosi sulla fiducia e ...dove vogliono risparmiare pure sul bollo del c/c.

Ciò non togli6 che @Kaffeine76 debba essere fatto partecipe delle decisioni e non che gli venga presentato un conto "sintetico"...che poi vorrei capire di quali spese ordinarie si possano sostenere per una rampa.

 

[Kaffeine76]

Ci sono tanti particolari che mancano e la situazione appare paradossale.

Magari il sedicente amministratore lo fa a titolo gratuito ed utilizza un c/c a se intestato perché è un piccolo Condominio dove tutto viene fatto in modo "informale", basandosi sulla fiducia e ...dove vogliono risparmiare pure sul bollo del c/c.

Ciò non togli6 che @Kaffeine76 debba essere fatto partecipe delle decisioni e non che gli venga presentato un conto "sintetico"...che poi vorrei capire di quali spese ordinarie si possano sostenere per una rampa.

Sono circa 20 unita immobiliari: non serve un amministratore abilitato in questo caso?

mi presenta il conto, scritto a mano e non si capisce con quale calcolo, per la sbarra automatica ( per entrare nel vano garage) e per la pulizia del piazzale ( che è sempre sporco); personalmente vorrei pagare ma cercando di capire come esegue il calcolo e a chi vanno i soldi...

 

[Franci63]

che poi vorrei capire di quali spese ordinarie si possano sostenere per una rampa.

Per questo parlavo di cifre modeste.

mi presenta il conto

Di quanto ?

 

[Kaffeine76]

Per questo parlavo di cifre modeste.


Di quanto ?

50€ anno solo di mia parte

 

[Dimaraz]

non serve un amministratore abilitato in questo caso?

La Legge prevede obbligo di nominare un amministratore solo se i condòmino/proprietari sono più di 8 e se almeno 1 di essi ne fa richiesta....ma nessun obbligo di nominare un amministratore "professionista esterno.

Una sbarra automatica implica un contatore Enel...se Po ci fossero anche lampade di illuminazione e/o tasse locali, pulizie i 50 euro/anno potrebbero anche risultare ...ma rimane il fatto che devi essere invitato alle riunioni dove si delibera.

Rifiuta il pagamento fintanto che non adempiono.

 

[noel ferra]

Se l'amministratore ti chiede spese le deve motivare e spiegare come te le addebita , secondo anche se amministratore condomino ad aprire un cc intestato al condominio , non puo' assolutamente usare un cc personale. NON PAGARE