Allagamento GRAVE uff. AMM. condominiale

[Gianco]

Tenete presente che una baracca da cantiere è permessa soltanto in presenza di lavori autorizzati, altrimenti è un abuso edilizio.

 

[effemme8]

Tenete presente che una baracca da cantiere è permessa soltanto in presenza di lavori autorizzati, altrimenti è un abuso edilizio.

... E parcheggiare una roulotte/camper (con autorizzazione condominiale)?

 

[Gianco]

Un mezzo su ruote può essere parcheggiato provvisoriamente senza autorizzazione su un'area adatta. Ovviamente, nel momento in cui dovesse essere collegato agli impianti diventerebbe un abuso edilizio.

 

[Luigi Criscuolo]

Io, ed una parte dei condomini, darebbe in uso-provvisorio la terrazza o il cortile, per far installare qualcosa che possa "rimanere anche dopo ad uso condominiale"... Ma che sia permesso dalla legge.

l'idea va vista nell'ambito dell'aumento di cubatura dell'edificio. Sono modifiche che vanno approvate con le maggioranze previste dal c.c. .
Per quanto riguarda l'assicurazione attenzione che i rigurgiti fognari possono non essere assicurati se la causa fosse nel mancato ricevimento della fognatura pubblica.

 

[effemme8]

l'idea va vista nell'ambito dell'aumento di cubatura dell'edificio. Sono modifiche che vanno approvate con le maggioranze previste dal c.c. .
Per quanto riguarda l'assicurazione attenzione che i rigurgiti fognari possono non essere assicurati se la causa fosse nel mancato ricevimento della fognatura pubblica.

Difatti, il problema riguarda la seconda-parte che hai citato : ci sono circa 5mt di dislivello, rispetto la conduttura "normale"

 

[griz]

La soluzione è sicuramente una struttura provvisoria che è giustificata dalla situazione, che sia roulotte o box prefabbricato per ufficio, dal punto di vista legale/urbanistico direi che un acomunicazione al comune della necessità dovrebbe bastare, dovrete anche comunicare l'esecuzione dei ripristini delle parti allagate quindi tutto alla luce del sole

 

[basty]

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[Dimaraz]

Tenete presente che una baracca da cantiere è permessa soltanto in presenza di lavori autorizzati, altrimenti è un abuso edilizio.

Non è così "vincolante" ci siano lavori "autorizzati"...visto che molti lavori possono esere in "edilizia libera".

La dirimente è la "provvisorietà" e nel caso specifico è chiaro che vi siano dei lavori da fare su una unità attualmente "inagibile"


Ps.

Un mezzo su ruote può essere parcheggiato provvisoriamente senza autorizzazione su un'area adatta. Ovviamente, nel momento in cui dovesse essere collegato agli impianti diventerebbe un abuso edilizio.

Convengo ...ma vorrei citare il caso di un campeggio dove le aree un tempo utilizzabili per piantare tende o posizionare roulotte/caravan....ora sono da decenni occupate da una "struttura" chiaramente realizzata per mascherare un abuso (anzi per la precisione qualche centinaio).

Hanno realizzato dei box con pannelli in multistrato di varie lunghezze (simili ad un chalet e con fino a 2 camere, 2 bagni e soggiorno/cottura)...e per dargli parvenza di mezzi mobili sono montati su un telaio a 2 longheroni di adeguata misura con "appiccicate" 2 coppie di ruote palesemente ridicole ( e nessun asse sterzante).
Issate su blocchi di cemento (altrimenti le ruote esplodevano) sono allacciate di acqua/elettricità e fognatura...in uso da almeno 20 anni!!!

 

[Gianco]

Non è così "vincolante" ci siano lavori "autorizzati"...visto che molti lavori possono esere in "edilizia libera".

La dirimente è la "provvisorietà" e nel caso specifico è chiaro che vi siano dei lavori da fare su una unità attualmente "inagibile"

Una baracca di cantiere necessita in presenza di lavori di una certa entità.

Convengo ...ma vorrei citare il caso di un campeggio dove le aree un tempo utilizzabili per piantare tende o posizionare roulotte/caravan....ora sono da decenni occupate da una "struttura" chiaramente realizzata per mascherare un abuso (anzi per la precisione qualche centinaio).

Hanno realizzato dei box con pannelli in multistrato di varie lunghezze (simili ad un chalet e con fino a 2 camere, 2 bagni e soggiorno/cottura)...e per dargli parvenza di mezzi mobili sono montati su un telaio a 2 longheroni di adeguata misura con "appiccicate" 2 coppie di ruote palesemente ridicole ( e nessun asse sterzante).
Issate su blocchi di cemento (altrimenti le ruote esplodevano) sono allacciate di acqua/elettricità e fognatura...in uso da almeno 20 anni!!!

Sono tutti interventi irregolari che saltuariamente vengono posti sotto sequestro e noi in Sardegna lo sappiamo. Sono comunque soluzioni fantasiose, spesso poste in opera da operatori rampanti, atte ed aggirare le regole molto restrittive.