Alcuni dubbi su compilazione pratica ENEA

[basenji]

Buonasera,
sto compilando la pratica ENEA per il bonus casa 2020 - Detrazioni fiscali per ristrutturazioni edilizie, aliquota 50% (ho fatto installare una caldaia a condensazione). Avrei un paio di dubbi, qualcuno mi può aiutare?
1) Mi si chiede la superficie utile - devo intendere solo l'appartamento o vanno compresi anche i garage?
2) Data inizio dei lavori: non c'è scritta in alcun documento. Il libretto di collaudo riporta l'8 di ottobre come data, la dichiarazione di conformità il 21 novembre. Come posso considerare la data di inizio lavori? Grazie

 

[basty]

Sicuramente devi indicare una data antecedente: ad es l’ordine.
La superficie è quella dell’alloggio, il box non è riscaldato

 

[Biz Consulting]

Sicuramente devi indicare una data antecedente: ad es l’ordine.
La superficie è quella dell’alloggio, il box non è riscaldato

L'ordine di materiali e servizi non implica inizio lavori (=leggi apertura cantiere)

 

[basty]

Lavori interni in edilizia libera non comportano comunicazioni con data certa.

Quindi qualunque data sarà autocertificata

Tu in questo caso cosa indicheresti?

 

[Biz Consulting]

Lavori interni in edilizia libera non comportano comunicazioni con data certa.

Quindi qualunque data sarà autocertificata

Tu in questo caso cosa indicheresti?

Non c'è una risposta valida universalmente, perchè ogni intervento fa storia a sè.
Proprio per il fatto che (in alcuni casi) la data va autocertifcata a norma (quindi con implicazioni civili e penali), non dò mai suggerimenti a caso senza prima verificare la documentazione inerente l'intervento.

Purtroppo mi imbatto quotidianamente in installatori che non informano i contribuenti su questi aspetti troppo spesso sottovalutati e molto delicati dei Bonus e che, per questa ragione, possono portare grossi problemi in caso di verifiche.

Peggio ancora quando mi trovo a correggere in corsa errori commessi dai beneficiari con la smania delle pratiche "fai da te", raffazzonate raccogliendo senza criterio consigli dal "cuggino" o dall'"amico che se ne intende di edilizia e che ha già chiesto le detrazioni e gliele hanno date senza controllare".

Insomma, se devo dare indicazioni le dò sulla base di una verifica preliminare e non "in generale", rischiando di creare più danno che beneficio

 

[basenji]

Volevo solo capire se la data vincolante per l'inizio lavori (per il calcolo dei 3 mesi) è quella del collaudo o della dichiarazione di conformità. Non risulta in alcun documento l'inizio lavori, non so se mettere una data antecedente il collaudo (che è avvenuto l'8 di ottobre ossia qualche giorno dopo il reale inizio lavori) oppure qualche giorno prima della dichiarazione. Credo ci sia una regola. La mia non sarà una pratica "fai da te", mi è stato chiesto di impostare la bozza e se non completo alcuni campi non posso andare avanti.

 

[basty]

@Biz Consulting :Sappiamo che sei correttissimo
Ma la sostituzione di una caldaia è un fatto piuttosto frequente, che non mi risulta richieda autorizzazioni.
La data di inizio lavori può quindi considerarsi convenzionale: e non vedrei difficoltà ad esprimere una ipotesi

 

[basenji]

@Biz Consulting :Sappiamo che sei correttissimo
Ma la sostituzione di una caldaia è un fatto piuttosto frequente, che non mi risulta richieda autorizzazioni.
La data di inizio lavori può quindi considerarsi convenzionale: e non vedrei difficoltà ad esprimere una ipotesi

No non richiede autorizzazioni, almeno nel mio caso, ne sono sicura.

 

[basty]

No non richiede autorizzazioni, almeno nel mio caso, ne sono sicura.

Appunto: io mi riferivo ad altro. Allo spirito con cui di partecipa ad un forum

 

[Nautilus]

Penso sia corretto (e mi sembra ovvio) indicare come data di inizio lavori quella in cui hanno ti hanno installato la caldaia. Ricorda che hai diritto anche al "bonus mobili" almeno per tutto quest'anno.