Agevolazioni prima casa

[donatella]

E' possibile avere per un nuovo acquisto l'agevolazione prima casa se si possiede altro immobile
nello stesso Comune di cui non si è usufruito di detta agevolazione?
grazie

 

[Franci63]

E' possibile avere per un nuovo acquisto l'agevolazione prima casa se si possiede altro immobile
nello stesso Comune di cui non si è usufruito di detta agevolazione?
grazie

No, a meno di vendere la casa "vecchia" entro un anno dal nuovo acquisto, dichiarando in atto questa intenzione.

 

[Nemesis]

a meno di vendere la casa "vecchia" entro un anno dal nuovo acquisto, dichiarando in atto questa intenzione.

La rivendita entro un anno si applica solamente se la "vecchia" è stata acquistata con le agevolazioni.

 

[Nemesis]

E' possibile avere per un nuovo acquisto l'agevolazione prima casa se si possiede altro immobile nello stesso Comune di cui non si è usufruito di detta agevolazione?

No.
A meno che l'immobile già posseduto non sia idoneo a fungere da abitazione. Inidoneità che deve essere dedotta e provata dall’interessato, non potendo all’uopo bastare una mera dichiarazione di inadeguatezza, senza l’allegazione di elementi atti a evidenziarla.
L’inidoneità dell'immobile preposseduto può essere anche di carattere giuridico, nel senso che il possesso da parte di terzi di un diritto di godimento (locazione) impedisce di fatto a tale immobile di fungere da abitazione del soggetto che può quindi procedere all’acquisto di altro immobile abitativo nello stesso Comune.

 

[Dimaraz]

E' possibile avere per un nuovo acquisto l'agevolazione prima casa se si possiede altro immobile
nello stesso Comune di cui non si è usufruito di detta agevolazione?
grazie

Si...purché, oltre alla citata inidoneità sopravvenuta (intangibilità, locazione a terzi), si renda necessario per mutate esigenze famigliari (famiglia che aumenta nei componenti).

 

[donatella]

Cambio di casa (donata dai genitori) perchè troppo piccola, posso allora tenerla e avere agevolazioni per il prossimo acquisto?

 

[Dimaraz]

Cambio di casa (donata dai genitori) perchè troppo piccola, posso allora tenerla e avere agevolazioni per il prossimo acquisto?

Si...se il "troppo piccola" è conseguenza di bebè in arrivo.