Agevolazioni prima casa

[Francescacalella]

Salve, vi chiedo consiglio
Nel 2009 ho acquistato la mia prima casa con mutuo con agevolazioni prima casa, il mutuo è ancora in corso
Da un anno mi sono trasferita a casa del mio compagno dove ho attualmente la residenza pertanto sulla precedente casa, ora in affitto , pago IMU come seconda casa. Al momento siamo in procinto di acquistare la casa dei vicini così da allargare il nostro appartamento . Se lo compriamo insieme possiamo avere le agevolazioni prima casa su mutuo e altro o tali agevolazioni le avrebbe solo se la comprasse il mio compagno ? Quali sono i vincoli della prima casa ?
Grazie

 

[Dimaraz]

Non puoi godere nuovamente dei benefici "prima casa" perché rimani proprietaria della precedente (salvo tu la venda entro 1 anno) e perché la stessa è comunque idonea (per dimensioni) alla tua famiglia.
Potresti affittarla (visto che non vi risiedi più)... ma sai dove ti "infili".

Alternativa che sia solo il tuo compagno a risultare intestatario.

 

[Francescacalella]

Non puoi godere nuovamente dei benefici "prima casa" perché rimani proprietaria della precedente (salvo tu la venda entro 1 anno) e perché la stessa è comunque idonea (per dimensioni) alla tua famiglia.
Potresti affittarla (visto che non vi risiedi più)... ma sai dove ti "infili".

Alternativa che sia solo il tuo compagno a risultare intestatario.

Grazie per le informazioni, ma l’altra casa è infatti affittata .. in tal caso posso godere dei benefici prima casa ?

 

[Dimaraz]

Grazie per le informazioni, ma l’altra casa è infatti affittata .. in tal caso posso godere dei benefici prima casa ?

Fino a qualche tempo fa no...ma ora vale sentenza recente che ha dichiarato ammissibile la cosa (smentendo l'Agenzia delle Entrate ).
Ne avevamo parlato poco tempo fa.

 

[Francescacalella]

Ho visto la discussione in merito in cui segnalavi un link in cui specificavano la questione . Da quello che leggo tuttavia pare che la cosa non sia così accettata dall’agenzia delle entrate ?

 

[Dimaraz]

Ho visto la discussione in merito in cui segnalavi un link in cui specificavano la questione . Da quello che leggo tuttavia pare che la cosa non sia così accettata dall’agenzia delle entrate ?

L'Agenzia delle Entrate tende a non accettare mai nulla che non esca dalla propria "bocca"...ma è un organo che dovrebbe limitarsi ad applicare le norme e le sentenze.

Ovviamente sei tu che devi agire secondo la tua indole conscia degli "affanni" cui potresti andare incontro.

 

[Francescacalella]

Grazie dei consigli!