Agevolazioni prima casa se si possiede una quota di un altro appartamento nello stesso comune.

[imich]

E' possibile usufruire delle agevolazioni per l'acquisto della prima casa nello stesso comune in cui si possiede una quota di un appartamento che solo l'altro intestatario ha acquistato con le agevolazioni prima casa? E in un comune diverso? Grazie

 

[Paolo Mazzi]

direi di si purchè l'altro intestatario non sia coniuge.
in altro comune no problem.

 

[Jrogin]

E' possibile usufruire delle agevolazioni per l'acquisto della prima casa nello stesso comune in cui si possiede una quota di un appartamento che solo l'altro intestatario ha acquistato con le agevolazioni prima casa?

Si.

E in un comune diverso?

Si.

 

[il tetto]

Attenzione se l'acquisto della prima casa è stata fatta dal coniuge in regime di comunione dei beni lei con lei cointestataria non può usufruire di nessuna agevolazione su tutto il territorio italiano, diversamente (fratello, parente, altra persona ma non marito in regime di comunione legale) può avere le agevolazioni sia nel comune o in altra città con l'obbligo però in questo caso di portare entro 18 mesi la residenza.

 

[Jrogin]

Attenzione se l'acquisto della prima casa è stata fatta dal coniuge in regime di comunione dei beni lei con lei cointestataria non può usufruire di nessuna agevolazione su tutto il territorio italiano, diversamente (fratello, parente, altra persona ma non marito in regime di comunione legale) può avere le agevolazioni sia nel comune o in altra città con l'obbligo però in questo caso di portare entro 18 mesi la residenza.

Concordo:daccordo:
Giusta precisazione.

 

[totu paladini]

Nel rogito il Notaio, citando la legge 28/12/1995 n. 549 scrive che "La parte acquirente, trovandosi nelle condizioni di legge, chiede le agevolazioni di cui alla stessa legge e, pertanto, dichiara: che la costruzione non ha le caratteristiche di lusso di cui al DM 02/08/69 e successive modifiche, integrazioni e proroghe, di non essere titolare esclusiva di diritti di proprietà, usufrutto, uso e abitazione, su altra casa di abitazione nel comune in cui è situato l'immobile acquistato; di non essere titolare, neppure per quote, dei diritti di proprietà, nuda proprietà, usufrutto uso e abitazione su altre case di abitazione su tutto il territorio nazionale, acquistate con le agevolazioni della prima casa, e che (se residente in comune diverso dall'immobile che egli acquista) trasferirà la propria residenza nel Comune di acquisto entro 18 mesi dalla data del rogito. Ciao Totu