Agevolazione ristrutturazione al comodatario

[Nemesis]

se non è obbligatorio registrare il comodato, perchè dovrebbero farlo? la residenza nell'immobile non basta?

La registrazione del contratto di comodato è necessaria se il comodatario intende fruire delle detrazioni IRPEF sulle spese da lui sostenute. E se il contratto viene registrato dopo la data di inizio lavori, non è possibile provare che la condizione di comodatario esistesse già a quella data.

 

[User_43522]

se non è obbligatorio registrare il comodato, perchè dovrebbero farlo? la residenza nell'immobile non basta?

Allorché si chiedono benefici fiscali ( nel caso il riconoscimento del recupero del 50% delle spese di ristrutturazione, con rate decennale) E' OBBLIGATORIA LA REGISTRAZIONE DEL COTRATTO DI COMODATO. Detta normativa trovasi nelle circolari dell'Agenzia delle Entrate. Si può contattare lo Sportello Registrazione Locazioni e chiedere conferma di ciò. Savepac.

 

[User_43522]

La registrazione del contratto di comodato è necessaria se il comodatario intende fruire delle detrazioni IRPEF sulle spese da lui sostenute. E se il contratto viene registrato dopo la data di inizio lavori, non è possibile provare che la condizione di comodatario esistesse già a quella data.

In quanto al secondo periodo la dimostrazione dello stato di comodatario si potrebbe documentare esibendo, se ci sono, le utenze luce,acqua e gas. Savepac

 

[Nemesis]

In quanto al secondo periodo la dimostrazione dello stato di comodatario si potrebbe documentare esibendo, se ci sono, le utenze luce,acqua e gas.

Non dimostrerebbe l'esistenza del contratto di comodato.

 

[griz]

La registrazione del contratto di comodato è necessaria se il comodatario intende fruire delle detrazioni IRPEF sulle spese da lui sostenute. E se il contratto viene registrato dopo la data di inizio lavori, non è possibile provare che la condizione di comodatario esistesse già a quella data.

Allorché si chiedono benefici fiscali ( nel caso il riconoscimento del recupero del 50% delle spese di ristrutturazione, con rate decennale) E' OBBLIGATORIA LA REGISTRAZIONE DEL COTRATTO DI COMODATO. Detta normativa trovasi nelle circolari dell'Agenzia delle Entrate. Si può contattare lo Sportello Registrazione Locazioni e chiedere conferma di ciò. Savepac.

ok, se è scritto

 

[Nemesis]

ok, se è scritto

Se è scritto, va registrato. Se non è scritto, non dà diritto alla detrazione.

 

[cec]

Quindi mio marito non può detrarre quella spesa. Però, potrei far intestare quella fattura (e pagare) ai miei genitori ed invece quella dell' impianto di allarme a mio marito? Basta cmq fare un pò di pagamenti x componenti .... Le innovazioni sulla sicurezza (allarme) non sono soggette a comunicazioni di inizio lavori, corretto? E nel frattempo potrei registrare il contratto ...grazie x il vostri interventi precedenti

 

[cec]

Nessuno mi può aiutare? Poichè ad esempio l'installazione dell'impianto di allarme, grate alle finestre o sostituzione caldaia, non prevedono alcun titolo abilitativo (concessione-autorizzazione comunale, CILA...) se io registrassi ora il comodato gratuito non potrei detrarre solo queste specifiche spese non soggette a comunicazione inizio lavori o mi sbaglio? Grazie

 

[moralista]

l'impianti di allarme non lo devi comunicare, ma la sostituzione delle grate alle finestre ed gli infissi si