Affitto in nero

[emanuele 201260]

Buongiorno,vorrei un consiglio su come comportarmi,ho comperato un bilocale di 40 mq, l'ho intestato a mio figlio come prima casa x poi portare lì la sua residenza..
Lui naturalmente vive a casa mia,quindi il bilocale al momento è solo arredato di tutto punto.
Se lo affittassi in nero ad una famiglia di 3 adulti e 2 minori senza fare portare la loro residenza a quali conseguenze andrei incontro?
Grazie

 

[uva]

portare lì la sua residenza.

Se tuo figlio non abiterà in quel bilocale non potrà registrarvi la residenza anagrafica, che deve coincidere con il luogo dove dimora abitualmente (a casa tua).

Se lo affittassi in nero

saresti un evasore fiscale.
I contratti di locazione non registrati sono nulli.

 

[emanuele 201260]

Se tuo figlio non abiterà in quel bilocale non potrà registrarvi la residenza anagrafica, che deve coincidere con il luogo dove dimora abitualmente (a casa tua).


saresti un evasore fiscale.
I contratti di locazione non registrati sono nulli.

La residenza di mio figlio è già nel bilocale,il vigile ha già fatto sopralluogo.

 

[emanuele 201260]

La residenza di mio figlio è già nel bilocale,il vigile ha già fatto sopralluogo.

Comunque io volevo sapere quali conseguenze andrei incontro affittando questo piccolo appartamento a queste 5 persone senza fagli portare la residenza..

 

[Gianco]

Mi sembra evidente che stai commettendo un'irregolarità, sanzionabile. E ogni sanzione sarà a carico dell'intestatario, cioè tuo figlio e si risulterai coinvolto anche a carico tuo.

 

[emanuele 201260]

Mi sembra evidente che stai commettendo un'irregolarità, sanzionabile. E ogni sanzione sarà a carico dell'intestatario, cioè tuo figlio e si risulterai coinvolto anche a carico tuo.

 

[emanuele 201260]

Ok grazie,quindi posso tranquillamente denunciare il propietario di questo bilocale già affittato in nero ...🤣🤣🤣

 

[vittorievic]

quindi posso tranquillamente denunciare il propietario di questo bilocale già affittato in nero .

certo, ma 5 persone in 40 mq non possono abitare, quindi non daranno mai la residenza, ed il giudice non potrà far partire un contratto di affitto regolare tipo 4+4. Quindi dovrai cercarti una nuova abitazione.

 

[emanuele 201260]

certo, ma 5 persone in 40 mq non possono abitare, quindi non daranno mai la residenza, ed il giudice non potrà far partire un contratto di affitto regolare tipo 4+4. Quindi dovrai cercarti una nuova abitazione.

 

[emanuele 201260]

Vivo in un contesto di 3 bilocali Uno sopra l'altro,io vivo al piano terra,sopra di me ci vivono 5 persone 3 adulti 2 minori(papà,mamma 2 figlie e un cugino del papà) l'appartamento è prima casa intestata al figlio di un mio conoscente,questo figlio ha in questo appartamento la residenza ma vive altrove,da quando è arrivata questa famiglia sopra di me è un continuo fare rumori,docce notturne,corse da una stanza all'altra,continui schiamazzi notturni,mobili in movimento(naturale visto che aprono e chiudono divini letto)ora vi chiedo,a chi potrei rivolgermi x risolvere il problema?
Grazie
Sono cardiopatico e ogni volta che mi svegliano di soprassalto mi viene la tachicardia..