Salve, nel 2024 affittare gli appartamenti a gente civile è diventata una ardua impresa, specie al sud, ma passiamo alle dolenti note, ho affittato ad una società l'appartamento ed abbiamo stipulato un contratto che chiaramente come conduttore è nominato il nome del legale rappresentante(pro tempore) della società che dichiara di "destinare a n.8 suoi dipendenti lavoratori di cui si allegano documenti"(che non sono mai arrivati), il giorno dopo l'ingresso degli operai, il vicino di casa mi telefona e mi dice che sarebbe andato a denunciarmi perchè gli operai fanno troppo rumore notturno, chiaramente telefono e vengo trattata malissimo dal referente della società che non vuole essere disturbato....ed allora conseguentemente al non aver mai ricevuto i documenti degli operai che occupano la mia casa, gli invio una pec di risoluzione contrattuale (vi scrivo le testuali parole) : "avendo violato gravemente le regole civili e condominiali, nonchè il contenuto del contratto per quanto riguarda l'omissione del rilascio dei documenti di riconoscimento relativi agli occupanti, necessari per le obbligatorie comunicazioni agli organi di polizia, vi invito a rilasciare immediatamente l'immobile ed a risolvere inderogabilmente il contratto di locazione" si, perchè la copia dei documenti che avrebbero dovuto inviarmi, non mi è stata mai inviata.
Il problema è questo, io avevo appuntamento all'ufficio delle entrate il giorno 20 maggio, ma gli ho inviato tramite pec la risoluzione contrattuale prima della registrazione, loro mi hanno detto, tramite il loro avvocato, che appena trovano un'altra abitazione mi lasciano la casa(ci potrebbero volere anche mesi), allora io che faccio?? registro il contratto ugualmente? vado a fare una denuncia cautelativa per dire che la società non mi ha mai rilasciato copia dei documenti degli occupanti? oppure sono cautelata già dalla risoluzione del contratto che gli ho inviato?
Grazie a chi vorrà suggerirmi il da farsi.
Il problema è questo, io avevo appuntamento all'ufficio delle entrate il giorno 20 maggio, ma gli ho inviato tramite pec la risoluzione contrattuale prima della registrazione, loro mi hanno detto, tramite il loro avvocato, che appena trovano un'altra abitazione mi lasciano la casa(ci potrebbero volere anche mesi), allora io che faccio?? registro il contratto ugualmente? vado a fare una denuncia cautelativa per dire che la società non mi ha mai rilasciato copia dei documenti degli occupanti? oppure sono cautelata già dalla risoluzione del contratto che gli ho inviato?
Grazie a chi vorrà suggerirmi il da farsi.
