Mi ha contattata la responsabile di una società di servizi (la definisco così in quanto pare non sia un'agenzia immobiliare tradizionale) che offre un servizio particolare.
Per i proprietari dovrebbe (uso il condizionale perché non è chiaro quale tipo di rapporto intercorra se ci si avvale della loro intermediazione) essere gratuito. Si pubblica un'inserzione online sul loro sito con le caratteristiche dell'immobile e il canone mensile richiesto. Da quanto ho visto sono inserzioni un po' scarne, molte senza foto.
Gli aspiranti inquilini pagano alla società una quota forfetaria di 250 euro e ricevono un elenco di nominativi ai quali telefonare per visionare appartamenti potenzialmente idonei alle loro esigenze. Se però dopo sei mesi non hanno trovato casa, la somma non gli viene restituita.
Le visite, le trattative e la stipulazione dei contratti si svolgono privatamente tra le parti; la società si limita a mettere in contatto le persone.
Ho letto online le recensioni di questo servizio: ce ne sono di positive ma anche molte negative. Aspiranti inquilini si lamentano perché telefonano ai numeri ricevuti dalla società e non risponde nessuno, o si tratta di case già locate e comunque non più disponibili, oppure immobili che non rispondono alle esigenze da loro indicate alla società (appartamenti troppo grandi o troppo piccoli, in zone diverse da quelle indicate, in condizioni orribili, ecc.)
Praticamente l'inquilino rischia di perdere 250 euro se non trova nulla; però "risparmia" la provvigione che chiedono le agenzie immobiliari (a Torino in genere due mensilità del canone) se riesce a stipulare il contratto privatamente col proprietario.
Dove la società trovi i numeri di telefono dei proprietari per invitarli a pubblicare l'annuncio sul loro sito non mi è chiaro: c'è chi dice che li prende dalle inserzioni su altri siti, o se li passano tramite giri strani con certe agenzie immobiliari.
Sarei curiosa di sapere se qualcuno di voi ha usufruito di questo servizio, come proprietario o come inquilino, e se ne è rimasto soddisfatto.
Per i proprietari: è proprio vero che, in caso di stipula del contratto con un locatario che ha ricevuto il contatto dalla società, nulla è dovuto? Nessuna provvigione, né rimborso di altro tipo?
Grazie.
(P.S.: pensavo di scrivere il link di questa società di servizi, ma forse è vietato dal Forum perché sarebbe pubblicità, anche se in parte negativa).
Per i proprietari dovrebbe (uso il condizionale perché non è chiaro quale tipo di rapporto intercorra se ci si avvale della loro intermediazione) essere gratuito. Si pubblica un'inserzione online sul loro sito con le caratteristiche dell'immobile e il canone mensile richiesto. Da quanto ho visto sono inserzioni un po' scarne, molte senza foto.
Gli aspiranti inquilini pagano alla società una quota forfetaria di 250 euro e ricevono un elenco di nominativi ai quali telefonare per visionare appartamenti potenzialmente idonei alle loro esigenze. Se però dopo sei mesi non hanno trovato casa, la somma non gli viene restituita.
Le visite, le trattative e la stipulazione dei contratti si svolgono privatamente tra le parti; la società si limita a mettere in contatto le persone.
Ho letto online le recensioni di questo servizio: ce ne sono di positive ma anche molte negative. Aspiranti inquilini si lamentano perché telefonano ai numeri ricevuti dalla società e non risponde nessuno, o si tratta di case già locate e comunque non più disponibili, oppure immobili che non rispondono alle esigenze da loro indicate alla società (appartamenti troppo grandi o troppo piccoli, in zone diverse da quelle indicate, in condizioni orribili, ecc.)
Praticamente l'inquilino rischia di perdere 250 euro se non trova nulla; però "risparmia" la provvigione che chiedono le agenzie immobiliari (a Torino in genere due mensilità del canone) se riesce a stipulare il contratto privatamente col proprietario.
Dove la società trovi i numeri di telefono dei proprietari per invitarli a pubblicare l'annuncio sul loro sito non mi è chiaro: c'è chi dice che li prende dalle inserzioni su altri siti, o se li passano tramite giri strani con certe agenzie immobiliari.
Sarei curiosa di sapere se qualcuno di voi ha usufruito di questo servizio, come proprietario o come inquilino, e se ne è rimasto soddisfatto.
Per i proprietari: è proprio vero che, in caso di stipula del contratto con un locatario che ha ricevuto il contatto dalla società, nulla è dovuto? Nessuna provvigione, né rimborso di altro tipo?
Grazie.
(P.S.: pensavo di scrivere il link di questa società di servizi, ma forse è vietato dal Forum perché sarebbe pubblicità, anche se in parte negativa).
