Adempimenti dopo convalida di sfratto

[acetib]

Grazie a tutti.
Alla fine, per non sbagliare, penso mi converrà comunque presentare il modello RLI.
Buona giornata.

 

[jac1.0]

Quello è sicuramente buona cosa. Il modello RLI va presentato all'ufficio ove il contratto fu registrato, se la registrazione non fu fatta online.

 

[Nemesis]

A me risulta che l'imposta di registro (67 euro) non sia dovuta

L'imposta di registro eventualmente dovuta per la risoluzione del contratto di locazione è una cosa. L'imposta di registro per l'eventuale registrazione del provvedimento giurisdizionale di convalida dello sfratto è altra cosa.

 

[jac1.0]

Non mi risulta, mi riferisco ad un caso che mi è capitato nel 2010, neanche l'altra imposta. Parlo di Roma, Uff. Roma 6 (Via Canton).

 

[Nemesis]

Non mi risulta, mi riferisco ad un caso che mi è capitato nel 2010, neanche l'altra imposta. Parlo di Roma, Uff. Roma 6 (Via Canton).

Premesso che, come al solito, bisognerebbe citare il messaggio al quale si risponde. Almeno si capirebbe con sicurezza a chi e a che cosa si sta replicando.
L'imposta di registro di 67 euro, a cui facevi riferimento, è relativa alla risoluzione del contratto di locazione (e non è dovuta nel caso di opzione per la cedolare secca).
L'imposta di registro dovuta sulla registrazione dei provvedimenti giurisdizionali è altra cosa.

 

[jac1.0]

L'imposta di registro di 67 euro, a cui facevi riferimento, è relativa alla risoluzione del contratto di locazione (e non è dovuta nel caso di opzione per la cedolare secca).

Era un contratto transitorio. Ciononostante è stata presentata alll'Agenzia delle Entrate il documento della convalida di sfratto e l'Agenzia delle Entrate non ha richiesto i 67 euro della risoluzione (d'altronde la risoluzione è determinata dal tribunale).

 

[dolly]

"nel caso in cui il provvedimento giudiziario non sia stato registrato, è necessario invece presentare il modello RLI per la risoluzione anticipata del contratto di locazione entro trenta giorni dalla data del provvedimento di convalida.”

Quindi la risposta era già stata data dall'Agenzia delle Entrate.

Mi spiego: ho inviato una mail all'Agenzia delle Entrate che mi ha prontamente risposto che "
“ nel caso in cui il provvedimento giudiziario di sfratto per morosità venga registrato, non è tenuta alla risoluzione del contratto ai sensi della Circolare n.8/E del 22.1.1986;
nel caso in cui il provvedimento giudiziario non sia stato registrato, è necessario invece presentare il
modello RLI per la risoluzione anticipata del contratto di locazione entro trenta giorni dalla data del
provvedimento di convalida.”

 

[tuonoblu]

Rispondo in base ad una mia recente esperienza all'Agenzia delle Entrate di Torino.
Appena ottenuta la convalida di sfratto del Giudice del Tribunale ho compilato e consegnato all'Agenzia delle Entrate il mod RLI per la risoluzione del contratto. Non ho pagato la tassa di 67 euro trattandosi di un contratto con cedolare secca.
L'Agenzia delle Entrate non ha voluto ritirare copia della convalida di sfratto, dicendomi che devo tenerla a disposizione in caso di futuri controlli.
Mi risulta però che altri uffici Agenzia delle Entrate richiedano copia della convalida.

ciao
in caso di convalida di sfratto per locale ad uso commerciale, è valida la stessa trafila? Ossia compilare e consegnare all'Agenzia delle Entrate il mod. RLI per la risoluzione del contratto?
In questo caso dovrò pagare l'imposta di registro (cessazione locazione) o sono esonerato?
Grazie

 

[jac1.0]

In un caso che ho seguito fino alla fine l'ufficio (Roma 6, Via Canton) non l'ha richiesta.