??? Ponti d'oro?
la cosa possibile è che la banca che ha erogato il mutuo, quindi già esposta sull'immobile, incontrando un promissario acquirente di una parte dell'immobile molto ben solvibile, accordi condizioni particolari così da "spalmare" il rischio dell'operazione su un altro soggetto, oltre al costruttore
ma non è sicuramente una cosa da ritenere normale