Acquisto quota ascensore

[alboprimo]

in effetti anche io ho lo stesso problema.
vorrei usufruire dell'ascensore, ma i condomini della controparte mi chiedono la quota parte di costruzione rivalutata ad oggi (dal 1985 ad oggi con gli interessi legali), mentre i costi di manutenzione bilanciano la vetustà dell'impianto. la mia domanda è questa: devo sottostare alla loro valutazione o posso intraprendere altre strade?

 

[sy5225]

Noi alla fine abbiamo risolto così:
Costruito nel 87 per un costo a quota di 5 milioni , ad oggi la rivalutazione sarebbe 5.500€ ma alla fine abbiamo contrattato x 4.000€!

 

[Luigi Barbero]

Certo che ora il problema è "corposo". Un impianto di 26-27 anni, se non è ancora ora di sostituire cabina, argano e centralina, (cioè quasi tutto) poco ci manca. Cerca un accordo meno oneroso con il condominio, facendo magari presente che quando sarà ora di ammodernare l'impianto, troveranno un beneficio dalla tua partecipazione.

 

[sy5225]

Credo che grossi interventi di manutenzione siano già stati fatti e comunque bisogna solo ringraziare che qualcuno ha sborsato soldi anche per noi e ha apportato delle migliorie che hanno rivalutato lo stabile! Onestamente sono grata ai soli 4 condomini che nel 87 hanno sborsato 25 milioni a testa per fare mettere l ascensore e sono felice di poterli risarcire! Poverini si sono accollati le quote di tutti quelli che non hanno partecipato!

 

[alboprimo]

nel mio caso invece non sono stati fatti interventi straordinari. cabina, argano, quadro elettrico, etc. sono gli stessi del 1985. per cui se un condomino si ostina a voler esigere quella determinata somma, io devo "sottostare" alla sua richiesta o no? perchè di contrattare non vi è margine....

 

[Luigi Barbero]

Prova a far convocare una Assemblea dall'amministratore su questo argomento. Fai le tue offerte e se la maggioranza le accetta, anche il "riottoso" dovrà cedere. Questa volta trovandosi lui in minoranza.

 

[alboprimo]

grazie mille.
proverò e vi farò sapere.