Acquisto immobile libero. ma occupato

[Disfido]

L'agenzia immobiliare mi ha chiesto un incontro in agenzia in presenza del loro legale per "pianificare il da farsi" (sono convinti di intavolare una trattativa col legale del venditore).
A questo punto mi presenterò anche io con il mio legale per giungere alla conclusione di tutto senza conseguenze.

 

[uva]

L'agenzia immobiliare mi ha chiesto un incontro in agenzia in presenza del loro legale per "pianificare il da farsi"

L'Agente ti ha chiesto un incontro prima che glielo chiedessi tu per la restituzione del tuo assegno? Quindi senza sapere che non sei più interessato all'acquisto?

Se è così, forse il venditore è ancora disposto a vendere l'immobile magari concedendo un congruo sconto.

 

[Disfido]

L'Agente ti ha chiesto un incontro prima che glielo chiedessi tu per la restituzione del tuo assegno? Quindi senza sapere che non sei più interessato all'acquisto?

Se è così, forse il venditore è ancora disposto a vendere l'immobile magari concedendo un congruo sconto.

No, l'agenzia mi ha detto che l'avvocato del venditore è disposto ad intavolare una trattativa insieme a me e all'avvocato dell'agenzia.
Io ovviamente non ho intenzione di andare avanti nella maniera più assoluta quindi rifiuterò qualsiasi proposta.

PS:
L'incontro si svolgerà nello studio dell'avvocato dell'agenzia

 

[Franci63]

Potresti dirgli che accetti l’incontro, se prima ti viene restituito l’assegno; poi si parla di eventuale pianificazione.
Comunque diffida dell’agenzia che vuole tirarti in mezzo, a te interessa solo uscire senza danni (oltre al tempo perso e le aspettative disattese).

 

[uva]

l'avvocato del venditore è disposto ad intavolare una trattativa insieme a me e all'avvocato dell'agenzia.

A me sembra una cosa strana.

Se tu dici all'Agente che non sei assolutamente disposto a trattare col venditore né col suo avvocato che ora lo rappresenta perché non ti interessa più acquistare l'immobile, allora non ha senso l'incontro a tre (tu, l'avvocato dell'Agente e l'avvocato del venditore).

L'avvocato del venditore ha già espresso per lettera la posizione del suo assistito.
Ora non è chiaro cosa vogliano pianificare.

Non sarà che l'Agente ti vuole coinvolgere in qualche modo per poi sostenere che gli devi pagare una provvigione?!?

 

[Disfido]

L'incontro con l'avvocato dell'agenzia è stato positivo. L'agenzia ha ovviamente addossato tutte le responsabilità al venditore ma si è subito mostrata disponibile a chiudere con noi senza pretendere nulla.

L'agenzia mi ha restituito l'assegno e firmato una dichiarazione nella quale afferma che io richiedo l'assegno a causa della raccomandata ricevuta dall'avvocato del venditore e che l'agenzia me lo restituisce senza nulla a pretendere da ambo le parti a nessun titolo o ragione.

Così la questione con l'agenzia si chiude.
Loro andranno avanti col venditore, problemi loro.

 

[Disfido]

I soldi della perizia ormai li ho persi, ora si apre la questione mediatore.
Il mediatore della Kiron infatti era secondo me in combutta con l'agente immobiliare.
Mi ha detto che ho un tasso fisso dell'1.85%, in realtà 1.85% è lo spread che sommato all'EURIRS a 30 anni 1.56% mi dà un tasso finito intorno all'3.4% che è molto più alto della media al momento (2,3%).

Detto ciò, intendo svincolarmi anche dal mediatore, ma non so se questo sarà possibile avendo ottenuto il mutuo dovrei pagargli le commissioni (1300 euro)..."a vuoto"