Acquisto del lastrico solare

[Yilon]

Un saluto a tutti. Ho letto l'esempio di Alessandro. Anche io sono all'ultimo piano ed ho io solo l'accesso ad esso. L'esempio che leggo mi è chiaro solo non comprendo bene cosa comporta "...il fatto che tu abbia l'accesso ti pone in una situazione privilegiata."? Grazie a quanti mi aiuteranno a capire. Yilon

 

[Franci63]

Ho letto l'esempio di Alessandro.

A cosa ti riferisci ?

non comprendo bene cosa comporta "...il fatto che tu abbia l'accesso ti pone in una situazione privilegiata."?

Comporta che a nessun altro può essere utile acquistare il lastrico solare, non potendovi accedere facilmente.

Ma il lastrico è cosa diversa da un terrazzo, e serve capire che utilizzo ne potresti ( e vorresti) fare

 

[Heifetz]

Grazie a quanti mi aiuteranno a capire. Yilon

Il lastrico solare è condominiale? Se sì, allora lo si potrà vendere solo con il consenso unanime di tutti i condomini. Immagino che la ripartizione delle spese riguardi comunque tutti i condomini.

L'uso esclusivo si può dedurre dai titoli, come l'atto di acquisto o il regolamento condominiale. Poiché se si vendesse senza il consenso dei condomini, la compravendita sarebbe nulla (illegittima se non deliberata all'unanimità).

Non ho ben capito a cosa tu ti riferisca con la questione del privilegio.

 

[Yilon]

cerco di spiegarmi meglio: è solo quanto tu gentilmente mi confermi oppure è possibile che il proprietario del piano sottostante per cedermelo "deve contenere le sue richieste" Grazie. Y

 

[Yilon]

Vorrei precisare che nel caso in oggetto siamo solo due condomini uno sopra (io) e quello che vende la sua parte e accede al lastrico soltanto passando attraverso tutta la mia casa. Quindi ripropongo la domanda: non capisco cosa in termini di richiesta monetaria possa influire il fatto che io sia l'unico a poter accedere al lastrico? Grazie Y

 

[marcanto]

L'esempio che leggo

Io come alti non comprendiamo a cosa ti riferisci
Servirebbe il link delle questioni a cui ti riferisci.
Non siamo degli indovini ....