Acquisto appartamento in condominio

[frami]

Salve a tutti i membri del forum.
Domanda: cosa è utile sapere prima di acquistare un appartamento in un condominio ? Cosa bisogna chiedere all'amministratore di quel condominio?
l'appartamento è affidato al tutore che è il figlio dei proprietari che sono stati dichiarati non a non "intendere e volere" ma oltre al figlio che fa da tutore c'è il giudice cautelare per cui spetta a lui decidere per la vendita. L'appartamento , tramite un geometra mandato dal giudice, lo ha stimato 80.000 € a detta dell'agenzia che ha il mandato per la vendita , dice che al di sotto di quella cifra non si può scendere. Ha ragione l'agenzia? grazie a chi risponderà.

 

[salves]

Occorre sapere cosa ne pensa il giudice tutelare sulla congruità per la vendita del valore stimato.
Si dovrebbe verificare il metodo di stima e consultare un' altro tecnico.
L' agenzia dovrebbe fornirti la conformità urbanistica catastale e tu con un tecnico di fiducia verificare lo stato dei luoghi con la documentazione urbanistica e catastale, e farsi consegnare dall'amministratore di condominio l' attestato del versamento delle quote condominiali alla data del rogito e se ci sono lavori approvati in assemblea.verifica con il tuo tecnico lo stato di conservazione dell' immobile.