Accettazione tacita di eredità

[Luigi Criscuolo]

la trascrizione dell'accettazione tacita dell'eredità va fatta per ogni defunto quindi se avete ereditato in due tranches da due persone diverse,

non è proprio così: ci sono gli eredi di parte dello zio e gli eredi di parte della zia. Secondo me nel rogito il notaio dedicherà una parte dell'atto a certificare la provenienza della proprietà della parte venditrice. Questa descrizione costituirà la trascrizione dell'accettazione tacita della eredità di ciascuno degli eredi.

 

[griz]

non vedi nulla: semplicemente il notaio, munito di certificato di morte e dell'elenco degli eredi, provvede alla trascrizione che si troverà facendo una visura ipocatastale, credo che possa valere per tutti i beni ma quelle che ho visto fare sono sempre state fatte per la compravendita di immobili precisie pertinenze, quindi non so, se i beni sono diversi e in zone diverse ci potrebbe essere anche un problema di territorialità delle trascrizioni.

 

[basty]

facendo una visura ipocatastale,

Quindi anche se deve essere duplice, a fronte dei due decessi, riguarda sempre i registri immobiliari? Scusa la mia ignoranza: ma conosco solo quei Registri (per sentito dire).
Esiste anche il Registro delle Successioni?

 

[griz]

la trascrizione dell'eredità serve ad avere la continuità storica dei passaggi sui registri immobiliari che altrimenti sarebbe incompleta in quanto le successioni non vengono trascritte anche se dovrebbe essere fatto d'ufficio e si paga pure

 

[Paella92]

Grazie a tutti delle risposte, penso di aver capito, l'unico dubbio che mi rimane è nella ripartizione del pagamento: il pagamento delle due trascrizioni verrà diviso per 10 oppure 8 eredi si divideranno il pagamento per la trascrizione dell' eredità dello zio e 2 eredi pagheranno quella per l'eredità della zia?

 

[basty]

il pagamento delle due trascrizioni verrà diviso per 10 oppure 8 eredi si divideranno il pagamento per la trascrizione dell' eredità dello zio e 2 eredi pagheranno quella per l'eredità della zia?

... dipende da quale accordo troverete....
la prima se siete d'amore e d'accordo
la seconda se i rapporti sono freddini

 

[Paella92]

ok.....come immaginavo..... grazie!

 

[griz]

la regola dovrebbe essere che ognuno paghi per le proprie competenze e magari proporzionato al valore dalla quota di spettanza sulla vendita

 

[basty]

la regola dovrebbe essere che ognuno paghi per le proprie competenze e magari proporzionato al valore dalla quota di spettanza sulla vendita

Messa in quei termini, direi che ognuno dei gruppi di eredi paga la propria accettazione.

Le imposte proporzionali al valore della vendita non dovrebbero esistere se come prassi le imposte sono a carico dell'acquirente.
Non ricordo a chi spettino le spese notarili: ma anche quelle mi pare siano solitamente a carico dell'acquirente.

 

[griz]

Le imposte proporzionali al valore della vendita non dovrebbero esistere se come prassi le imposte sono a carico dell'acquirente.
Non ricordo a chi spettino le spese notarili: ma anche quelle mi pare siano solitamente a carico dell'acquirente.

di solito è così, ovvio che le spese per permettere la vendita dell'immobile (leggi spese per la trascrizione dell'accettazione della successione) spettano al venditore e di questa stavamo trattando