Buongiorno,
circa 1 mese fa mi è arrivato (e pochi giorni fa è arrivato anche alle mie sorelle) un accertamento ICI per il 2010 ed uno al 2011 relativo alle quote di immobili ereditati da mio padre a fine 2009 di cui siamo comproprietari io, le mie sorelle e mia mamma. Vengono richiesti dal comune a me e alle mie sorelle circa 1000 Euro per anno. Nulla è richiesto a mia mamma (vedere dopo).
Nel testamento di mio babbo (pubblicato) era scritto che mia mamma sarebbe stata usufruttuaria di tutti gli immobili ereditati da mio padre. Il geometra che ha seguito la pratica testamentaria "dovrebbe" aver fatto tutta la procedura (prima notarile poi credo con agenzia entrate) per fare in modo che mia mamma risultasse usufruttuaria di tutto.
E sapendo che tutto era stato fatto la mia mamma ha pagato da sempre l'ICI per tutti con un unico F24 (2 volte anno) a Suo nome. Quindi con un unico F24 è stato pagato ICI relativo a tutte le quote mie, delle mie sorelle e di mia mamma.
Oggetto dell'accertamento è il fatto che al comune risulta effettivamente il pagamento di mia mamma (ho tutte le ricevute), ma non il nostro (mio e delle mie sorelle). In sostanza al comune non risulta che mia madre sia usufruttuaria ma risulta che ognuno ha la sua quota e che quindi (così penso io) i pagamenti andavano suddivisi in un F24 per ciascun membro della famiglia.
Naturalmente è arrivato da pagare a noi, ma non è che è arrivata una lettera di rimborso a mamma perchè ha pagato anche per noi!!!
Il geometra ormai scappa dalle mie telefonate e da quelle di mia mamma. Fino a qualche giorno fa diceva che era tutto a posto, che doveva prendere dei foglio dal notaio, ecc... Il notaio a cui ho telefonato (ora cerco di prendere un appuntamento) ha detto che lui ha pubblicato solo il testamento (il geometra invece dice che oltre alla pubblicazione del testamento è stata fatta la procedura x l'usufrutto). Il commercialista di mia mamma dice che lui l'ICI la calcola sulla base di quello che faceva il precedente amico di mio babbo che faceva i calcoli di ICI e IRPEF e che non ha alcun foglio dell'usufrutto (e nonostante ciò fa un unico F24 in cui paga tutto mia mamma)...
Dopo la premessa ecco le domande:
1) C'è il modo di sapere ufficialmente se mia mamma è usufruttuaria e noi abbiamo solo la nuda proprietà? Io ho scaricato più volte dal sito dell'agenzia delle entrate i dati catastali delle mie proprietà e figuro da tutte le parti come proprietario di quote e non come "nudo" proprietario... Ma leggo su alcuni siti che i dati catastali dell'agenzia delle entrate non sono aggiornati... C'è la possibilità di vedere la situazione reale e attuale?
2) Supponendo che questa pratica dell'usufrutto non sia mai stata fatta c'è la possibilità almeno in parte di sanare la situazione per tutti gli anni a partire dal 2010? In fondo è stato tutto pagato (lo so, considerazione semplicistica). Ma al limite almeno il rimborso a mia mamma lo farebbero visto che ha pagato x tutti?
3) Io nel frattempo, visto che a giorni (il 25/09) mi scadono i termini dell'accertamento, se non trovo questo "documento" posso fare l'istanza per autotutela allegando gli F24 in cui evidenzio che mia mamma ha pagato per tutti? E poi fare la stessa cosa per le mie sorelle?
Grazie
Umberto
circa 1 mese fa mi è arrivato (e pochi giorni fa è arrivato anche alle mie sorelle) un accertamento ICI per il 2010 ed uno al 2011 relativo alle quote di immobili ereditati da mio padre a fine 2009 di cui siamo comproprietari io, le mie sorelle e mia mamma. Vengono richiesti dal comune a me e alle mie sorelle circa 1000 Euro per anno. Nulla è richiesto a mia mamma (vedere dopo).
Nel testamento di mio babbo (pubblicato) era scritto che mia mamma sarebbe stata usufruttuaria di tutti gli immobili ereditati da mio padre. Il geometra che ha seguito la pratica testamentaria "dovrebbe" aver fatto tutta la procedura (prima notarile poi credo con agenzia entrate) per fare in modo che mia mamma risultasse usufruttuaria di tutto.
E sapendo che tutto era stato fatto la mia mamma ha pagato da sempre l'ICI per tutti con un unico F24 (2 volte anno) a Suo nome. Quindi con un unico F24 è stato pagato ICI relativo a tutte le quote mie, delle mie sorelle e di mia mamma.
Oggetto dell'accertamento è il fatto che al comune risulta effettivamente il pagamento di mia mamma (ho tutte le ricevute), ma non il nostro (mio e delle mie sorelle). In sostanza al comune non risulta che mia madre sia usufruttuaria ma risulta che ognuno ha la sua quota e che quindi (così penso io) i pagamenti andavano suddivisi in un F24 per ciascun membro della famiglia.
Naturalmente è arrivato da pagare a noi, ma non è che è arrivata una lettera di rimborso a mamma perchè ha pagato anche per noi!!!
Il geometra ormai scappa dalle mie telefonate e da quelle di mia mamma. Fino a qualche giorno fa diceva che era tutto a posto, che doveva prendere dei foglio dal notaio, ecc... Il notaio a cui ho telefonato (ora cerco di prendere un appuntamento) ha detto che lui ha pubblicato solo il testamento (il geometra invece dice che oltre alla pubblicazione del testamento è stata fatta la procedura x l'usufrutto). Il commercialista di mia mamma dice che lui l'ICI la calcola sulla base di quello che faceva il precedente amico di mio babbo che faceva i calcoli di ICI e IRPEF e che non ha alcun foglio dell'usufrutto (e nonostante ciò fa un unico F24 in cui paga tutto mia mamma)...
Dopo la premessa ecco le domande:
1) C'è il modo di sapere ufficialmente se mia mamma è usufruttuaria e noi abbiamo solo la nuda proprietà? Io ho scaricato più volte dal sito dell'agenzia delle entrate i dati catastali delle mie proprietà e figuro da tutte le parti come proprietario di quote e non come "nudo" proprietario... Ma leggo su alcuni siti che i dati catastali dell'agenzia delle entrate non sono aggiornati... C'è la possibilità di vedere la situazione reale e attuale?
2) Supponendo che questa pratica dell'usufrutto non sia mai stata fatta c'è la possibilità almeno in parte di sanare la situazione per tutti gli anni a partire dal 2010? In fondo è stato tutto pagato (lo so, considerazione semplicistica). Ma al limite almeno il rimborso a mia mamma lo farebbero visto che ha pagato x tutti?
3) Io nel frattempo, visto che a giorni (il 25/09) mi scadono i termini dell'accertamento, se non trovo questo "documento" posso fare l'istanza per autotutela allegando gli F24 in cui evidenzio che mia mamma ha pagato per tutti? E poi fare la stessa cosa per le mie sorelle?
Grazie
Umberto
