Abuso edilizio per difformità alla licenza edilizia

[russor14]

... è scritto che hanno "pagato"...e non spiega se l'abuso riguardava parti private o parti comuni o entrambe.

Trascurando tali "particolari" resta la questione fondamentale: un solo "restauro" delle facciata non passa per il 110%
[Salve, in verita' la nostra intenzione sarebbe quella di fare il cappotto termico così da sanare le parti ammalorate , aumentare l'efficienza energetica e quindi usufruire del bonus del 110%. Saluti

 

[basty]

Verifica se il fabbricato è in zona che usufruisce del bonus facciate: è al 90% e non ha i vincoli del superbonus.

 

[Dimaraz]

Salve, in verita' la nostra intenzione sarebbe quella di fare il cappotto termico così da sanare le parti ammalorate , aumentare l'efficienza energetica e quindi usufruire del bonus del 110%. Saluti

Quantomeno dovete far verificare se avrete un miglioramento di 2 classi.

 

[Daniele 78]

Esiste una sentenza del CdS che a seguito di un abuso non sanabile (quando la sua demolizione va ad inficiare anche sulla parte regolarmente realizzata) di prevedere una multa alternativa alla demolizione. Non credo comunque che la multa sarà leggera, e sicuramente non potrà essere fatta passare nel 110%. @russor14 potrebbe esservi utile: Multa alternativa alla demolizione

 

[griz]

già dalla 47/85 era prevista una cosa del genere, ha anche abbastanza senso, particolarmente per il caso in analisi

 

[basty]

già dalla 47/85 era prevista una cosa del genere, ha anche abbastanza senso, particolarmente per il caso in analisi

... pagata da chi non ha condonato..?!

 

[griz]

... pagata da chi non ha condonato..?!

va avviata una nuova pratica oggi sostenendo la necessità di sanare e l'impossibilità di demolire senza danneggiare l'immobile e quanto già sanato