A/R RInegoziazione canone

[Frank82]

Salve a tutti,

Oggi mi chiedevo eseguendo dall'rli web sul portale dell'Agenzia delle Entrate, una rinegoziazione del canone...
MI sono accorto che obbligatoriamente devo allegare un file, trattasi di cosa?
Un PDF della A/R che ho inviato per la rinegoziazione?

 

[uva]

rinegoziazione del canone

Suppongo si tratti di una rinegoziazione con aumento del canone.
Devi allegare al mod. RLIWeb l'atto di rinegoziazione firmato dal locatore e dal conduttore (non la raccomandata ar firmata solo dal locatore).

 

[Frank82]

seguimi, scusa, quindi dovrei fare la stampa, come primo step, mi genera RLI e poi faccio firmare dalle contropoarti, dopodichè allego il pdf firmato e invio al cervellone?

 

[uva]

Devi preparare una scrittura privata intitolata "Rinegoziazione canone di locazione" dove scrivi che con riferimento al contratto di locazione stipulato in data ....registrato presso l'Agenzia delle Entrate Ufficio Territoriale di...il...al n°... rinnovato in data.......... relativo all'immobile..........(indirizzo e dati catastali) i Sigg. Frak Rossi (locatore) e Mario Bianchi (conduttore) stabiliscono quanto segue.
Con decorrenza dal ....al.... il canone di locazione annuo viene stabilito di comune accordo in euro.....(in cifre e in lettere) pari a euro... (in cifre e in lettere) mensili, ferme restando tutte le altre clausole contrattuali.
Data...
firma del locatore.................... firma del conduttore......................

La stampi in due copie, entrambe firmate in originale, e ne dai una al conduttore.

Ne tieni una firmata nel tuo archivio, la scansioni e la invii all'Agenzia delle Entrate allegata al mod. RLIWeb col quale la registri.

 

[uva]

Per quanto riguarda la durata dell'aumento, dipende da cosa avete stabilito tu e l'inquilino.

Può essere per un periodo limitato: dal ......(data di inizio) al.........(data fine)

Oppure può essere dal.........(data di inizio) alla scadenza contrattuale ed eventuali futuri rinnovi.

Naturalmente stiamo parlando di un aumento del canone, non soltanto dell' aggiornamento in base alla variazione indice Istat (per il quale non occorre stipulare e registrare un atto di rinegoziazione).

 

[Frank82]

Fatto ed eseguito secondo le tue, ti ringrazio!! Ciao!

 

[basty]

Dici “fatto”: strano, perché il file da allegare non può essere un pdf normale. Deve essere convertito in pdf-1a: in rete ci sono convertitori on Line gratuiti, non tutti efficienti. Il risultato deve rimanere sotto i 5kB

 

[Nemesis]

Il risultato deve rimanere sotto i 5kB

Continui a confondere MB con kB.

 

[uva]

Il risultato deve rimanere sotto i 5kB

Continui a confondere MB con kB

Se ne era già parlato qui:

Il file del preliminare non si carica

il pdf/1a prodotto supera a i 5kB ammessi. La massima dimensione ammessa non è di 5 kB.

www.propit.it

Se @Frak82 è riuscito ad inviare il mod. RLIWeb presumo abbia allegato il file correttamente.

 

[basty]

Se @Frak82 è riuscito ad inviare il mod. RLIWeb presumo abbia allegato il file correttamente

Fin li c'arrivavo anch'io. Ma "Fatto", non significa necessariamente avesse completato tutto l'invio: nel dubbio si fosse per ora limitato a produrre la scrittura , ho pensato utile ricordargli anche il requisito del pdf, che non era stato messo in evidenza.

Continui a confondere MB con kB.

Grazie: più che confondermi , ho sbagliato a scrivere il limite:
quello che mi premeva però è segnalare l'esistenza del limite, non il suo valore.