vendita

Mia madre comproprietaria al 50 % di un immobile in comproprietà per anni si è occupata della manutenzione ordinaria con un minimo di rimborso spese da parte della cugina (altra comproprietaria al 50%) finché questa è mamcata e hanno ereditato il marito e le 2 figlie che non tirano fuori...

La situazione è la seguente Si vorrebbe vendere l'appartamento di proprietà, ma la vendita è difficile quindi si protrae nel tempo. Lasciare l'appartamento vuoto in attesa che qualche acquirente si faccia avanti è costoso Affittare col classico 4+4 significa privarsi dell' opportunità di...

Buongiorno a tutti, ho provato a cercare nelle varie discussioni senza trovare qualcosa di inerente alla mia situazione (spero quindi di non replicare una domanda già fatta in passato). Mio padre ha firmato un contratto di esclusiva per la vendita di un appartamento di cui lui non è il...

Buongiorno a tutti. Comincio subito scusandomi se ho sbagliato sezione e se scrivo termini in modo improprio, ma sto cercando di venire a capo di una situazione. Sono proprietario di una casa di campagna che ho venduto ed ho fatto preliminare in data 13 Luglio 2022; il rogito dovrebbe essere in...

Ciao a tutti, vi espongo i miei dubbi per (spero) avere qualche rassicurazione: a Gennaio di due anni fa ho firmato un contratto con formula 4+4 (prima scadenza a dicembre 2023), qualche giorno fa il proprietario ha deciso di vendere l’appartamento e mi ha comunicato in modo informale (email) un...

Amici del Forum, come da titolo, da due anni sono comproprietario insieme ai mie due fratelli del 50% di un appartamento lascito ereditario di mia zia . L'Altra metà è invece proprietà di due nipoti dello zio Detto questo, noi vorremmo vendere quanto prima ad un prezzo di mercato, dall'altra...

Amici del forum È vero che se si vende una proprietà proveniente da un lascito testamentario prima che siano trascorsi 5 anni, c’è una tassazione Del 23% sulla plusvalenza ? Se si dove trovo la norma ? Su cosa si calcola la plusvalenza ? Dopo i 5 anni cosa si pagherebbe ? 🧐

Buonasera a tutti, sono alla prima esperienza di vendita di un immobile e non essendo molto pratico chiedo consiglio a voi... Il presunto acquirente mi ha chiesto l'atto di proprietà e la planimetria rasterizzata... Per quanto ho capito l'atto di proprietà non corrisponde all'atto di...

Buongiorno. Sono comproprietaria in quote uguali con i miei fratelli di un immobile con due appartamenti. Uno dei fratelli vuole rilevare tutta la proprietà per sé e i figli. Noi siamo tutti d'accordo. Il notaio dice che comunque dobbiamo prima fare una divisione materiale del bene. Ora, io...

Buondì a tutti, ho un quesito per voi. Si tratta dell'unità immobiliare di cui allego piantina. Inizialmente erano due unità, comunicanti tramite la porta in azzurro, che poi ho fuso in unica unità sopprimendo la porta per svariati motivi. Oggi ho un acquirente per l'intera U. I. ma per la...

Salve, sono proprietario al 50% di un appartamento. Il mio comproprietario da diverso tempo non prende la posta nè risponde al telefono ecc.. insomma è sparito. Questo aggrava la situazione debitoria delle spese in solido. Inoltre sembra impossibile vendere l'appartamento data la situazione...

Salve a tutti, nel 2015 ho acquistato a Torino un appartamento (come prima casa) con box pertinenziale in cortile. Nel gennaio 2018 ho acquistato anche un secondo box nello stesso stabile pagando, ovviamente, l'aliquota al 9%. Adesso ho acquistato un nuovo appartamento (sempre come prima casa a...

Nel 2013 ho acquistato un garage che con atto notarile è stato destinato a pertinenza della mia abitazione principale avuta in donazione dal 2001. Non ho potuto usufruire dell'IVA agevolata quindi ho pagato il 10% in quanto anche l'abitazione mia principale non aveva usufruito dell'IVA...

Ciao a tutti, pongo il mio questito in questa sezione sperando sia quella corretta e ringrazio tutti anticipatamente per l'aiuto. La situazione che vi espongo nasce dal fatto che due eredi (figli del deceduto, 2003) in possesso di un terreno edificabile, attualmente e sempre stato non...

Buongiorno a tutti Io e mia moglie siamo entrambi proprietari, separatamente, di due bilocali a Milano, acquistati con le agevolazioni prima casa prima del matrimonio. Ci siamo poi sposati in separazione dei beni. Nel caso in cui io vendessi il mio bilocale a mia moglie come sua seconda casa...

Ciao.Abbiamo parlato già di tale argomento ma ora vi sono state evoluzioni e mi piacerebbe confrontarmi. Muore Tizio lascia moglie senza figli.La moglie prende in eredità quota di un immobile.Bonariamente gli altri fratelli non vogliono acquistare quota della moglie.Ora la moglei ha trovato un 3...

Meglio la donazione o la vendita della mia parte di appartamento, ricevuto in successione da mio padre, a mio fratello, proprietario dell'altro 50% ? quali sono i costi e le tasse della donazione?

Buongiorno, avrei bisogno del vostro aiuto per un caso che mi sta accadendo. Sto accettando un'offerta di vendita di immobile, tramite agenzia, dove io e altre 9 persone siamo i proprietari ( di cui alcuni molto anziani e malati), il quesito è questo: Come tutelarmi nel caso venga a mancare uno...

Buonasera, ho ereditato un terreno in comproprietà con altri 6 parenti. Abbiamo trovato un acquirente che lo vuole acquistare con una scrittura privata per usucapione, senza atto notarile, e sostiene che a fine anno si avrà comunque la trascrizione al catasto del passaggio di proprietà. La cosa...

buongiorno ho venduto un appartamento di cui ero comproprietaria con mio zio, io del 71% e lui del 29%. Una volta firmato l’atto notarile dovrò andare dal patronato che di solito mi calcola l’IMU per portargli l’atto di vendita. Su questa vendita ora come funziona? Cioè farà reddito? Io...