tabelle millesimali

Salve, scrivo di nuovo per chiedere i vostri pareri su approvazione senza unanimità di tabelle millesimali. La maggioranza favorevole rappresenta 770/1000, i restanti partecipanti non si sono mai presentati alle riunioni. Da quel che ho letto qui finora pare con questa maggioranza si possa...

Salve, scrivo a nome del condominio dove vivo composto da edificio a più piani. Il condomino dell'ultimo piano, proprietario del sottotetto ha trasformato quest'ultimo in mansarda abitabile aumentando la cubatura e la superficie utilizzando un camminamento condominiale ricevuto in comodato...

Buongiorno da quando ho questo appartamento mi ritrovo a pagare la quota più alta di tutti staccandomi con altri anche del 70% in più. È evidente che le tabelle hanno qualosa che non va. Vorrei capire come verificare quelle attuali se sono giuste posso farmi un' idea da solo? Sono tabelle...

Buona sera a tutti volevo sottoporvi un quesito. In tema di supercondominio i delegati dei vari condomini dovrebbero eleggere l'amministratore. Però, poichè i condomini non sono tutti uguali in quanto vi sono edifici con 10 appartamenti ed altri con 19 per cui i delegati non hanno tutti la...

Buonasera, io e mia sorella abbiamo ereditato un appartamento su uno stesso piano che catastalmente è diviso in due unità immobiliari con stesso valore catastale, due ingressi sullo stesso piano, stessa superficie. Da una valutazione fatta a seguito di successione, uno commercialmente ha un...

Buonasera, Devo controllare delle tabelle millesimali di una proprietà familiare in comune della quale dovremmo appunto incominciare a suddividere le spese in base a tabelle o in altro modo dato che i due comproprietari fratelli sono in età avanzata e gradirebbero, una volta che non...

Salve, In un altro thread (link) avevo esposto come, a seguito di lavori di una certa importanza che hanno interessato svariate unita' immobiliari (e in momenti diversi, un arco di 3-4 anni) nel mio condominio si sono rese necessarie nuove tabelle millesimali. problemi: - a causa dei mutati...

buongiorno a tutti, vorrei un vostro parere sulla seguente questione: stiamo facendo le tabelle millesimali ( fino ad oggi abbiamo sempre diviso in parti uguali) ed il geometra, su suggerimento dell'amministratore, ha inserito nelle tabelle anche due unità confinanti che hanno un diritto di...

L'assemblea del condominio non ha approvato le tabelle millesimali relative alla quota fissa dei consumi per il riscaldamento redatte da un tecnico certificatore che ha eseguito la diagnosi energetica. Un condomino ha sostenuto in assemblea che gli edifici condominiali che praticano la...

Buongiorno a tutti, abbiamo incaricato un geometra per rifare i millesimi del nostro condominio. Sorge ora un problema con la proprità all'ultimo piano che è posta su due piani il 4° e il 5°. Poichè la proprietà è molto grande circa 300 mq il geometra l'ha classificata al 5° e ultimo piano...

Salve... mi e' arrivata una convocazione assemblea condominiale in un condominio dove uno dei punti dell'ordine del giorno e' verifica/ modifica tabelle millesimali. vorrei sapere se per poter modificare le tabelle millesimali e imperativo avere sempre i mille millesimi o basta la maggioranza...

Ciao a tutti, secondo voi come dovrebbe essere rimodulata la tabella millesimale con l'avvento del contabilizzatore di calore? grazie

Buongiorno a tutti gli amici del forum, vorrei sottoporre ai vostri pareri una realizzazione di tabelle millesimali che a parer mio sono se non sbagliate ma almeno viziate. So benissimo che l'argomento è stato più volte trattato e ci si potrebbe orientare affidandosi ai vari argomenti già...

Buongiorno, nel palazzo dove abito (ho due appartamenti di proprietà) recentemente le mie sorelle hanno deciso di nominare (contro la mia volontà) un amministratore che a sua volta (sempre contro la mia volontà) ha definito le tabelle millesimali (prima non esistevano) e ora manda un preventivo...

Buonasera a tutti. Ho un quesito da proporvi. Nell’assemblea condominiale dello scorso anno (2015) in seguito a trasformazione del sottotetto in appartamenti (n. 5) avvenuto tra il 2011 e il 2012 tra le varie decisioni si è deciso quanto segue: “L’assemblea all’unanimità delibera il rifacimento...

Salve a tutti. Sono un nuovo iscritto e vorrei sottoporvi il seguente quesito: uno dei condomini ha instaurato giudizio nei confronti degli altri condomini per la revisione delle tabelle millesimali. La causa è ancora in corso. A conclusione della perizia il giudice ha liquidato le competenze...

Buongiorno, volevo chiedere se per approvare le tabelle dei millesimi è necessaria la maggioranza assoluta o l'unanimità di tutti i condomini. Premetto che sono proprietario di due appartamenti in una palazzina di 5 appartamenti. La nomina dell'amministratore è sicuramente a maggioranza? se non...

sono proprietario di un appartamento in palazzina di 8 unità. 4 al piano rialzato con giardino ad utilizzo esclusivo perimetrale alla palazzina con servitù per le acque piovane e tubazione per la fornitura del gas ai primi piani e 4 al primo piano con annessa mansarda con accesso scala...

Spero che qualcuno possa aiutarmi. Nel fare il 730 devo inserire una portineria data in locazione. Tale locale è proprietà di tre persone (me e mie due sorelle). I millesimi di proprietà del locale nel condominio sono 26. Cosa devo dichiarare come proprietà nel 730 per la mia parte : 26 : 3,33...

Buongiorno,ieri sera ennesima riunione condominiale finita con fegato lesionato :-) nel palazzo ci sono condomini che hanno ampliato la metratura chiudendo terrazzi o balconi e che votano contro al rifacimento delle tabelle millesimali..sono anche i proprietari più anziani che avendo molte...