spese condominiali

Buongiorno a tutti! discutevamo tra condomini come ci si debba regolare con le spese per l’acqua relative a un appartamento non abitato e in vendita, in un condominio con contatore unico e ripartizione pro capita. Nella divisione va incluso anche il condomino che non abbia mai utilizzato...

Ciao a tutti. Ho acquistato anni fa due appartamenti estivi in uno stabile in Calabria, un piano terra ed un primo piano, unendoli con una scala interna ed adibendo quindi l'intera proprietà a casa per tutto l'anno, facendo anche lavori importantissima di ristrutturazione. Adesso vivo qui tutto...

Buongiorno. Sono costretto a riaprire una discussione già aperta e a chiedere aiuto a tutti voi. Finalmente a fine mese termina il contratto di locazione di un appartamento che ho preso in affitto con il contratto 3+2 Ho ri ri chiesto al proprietario di inviarmi le spese condominiali non saldate...

Ciao a tutti Ho venduto casa, ed al momento del rogito (dicembre 2021) è stata inserita la clausula per il pagamento delle spese condominiali. Liberando la casa il 20 febbraio 2022, è stato concordato che avrei dovuto pagare le spese condominiali fino a tale data. Il resto al nuovo proprietario...

Buongiorno. Ho preso in affitto un immobile e pattuito in fase di contratto una quota di 35 euro di condominio salvo conguagli. Il problema è che mi è arrivato un conguaglio 2021 di 370 euro e 2022 di 480 euro oltre all' aumento della quota mensile ormai di 60 euro circa.. Alla decima email...

Il proprietario di un grande locale cantina da sempre inutilizzata ha sempre “fatto fatica” a pagare, ma da 3 anni non paga le spese condominiali e non risponde al cellulare e alle mail o PEC. Inoltre non ha mai compilato o fornito i dati per la scheda di anagrafe del condominio e non ha la...

Gentilissimi, Se uno dei proprietari dell'immobile proveniente da un eredità si rifiuta di pagare le spese condominiali straordinarie/ordinarie, gli altri comproprietari dell'immobile possono essere chiamati a risponderne in solido dall'amministratore o a seguito di intervento del giudice ?

Si è forato a poca distanza dal contatore principale dell'acquedotto il tubo che porta l'acqua all'interno del condominio di cui sono "amministratore facente funzione", composto da 6 miniappartamenti . Non tutti sono abitati dai proprietari e c'è anche un nudo proprietario, con relativa...

Buonasera a tutti, avrei un quesito da sottoporvi e cerco se possibile un vostro aiuto. Abito in un condominio di dodici appartamenti e a parte, ma sullo stesso terreno, con il condominio sono state costruite anche tre villette. Unica parte in comune abbiamo l'entrata carrale e il corsello dei...

Saluti al Forum, dal 2014 non pago le spese del Box, l'ultimo pagamento che ho effettuato per le spese è del dicembre 2013 e, lavori straordinari nel giugno 2014. A luglio 2014 ho comunicato il mio cambio di residenza tramite email(che non ho più), ma sembra che nel modificare l'indirizzo...

Ciao, sono proprietario di un box in un condominio che oltre al box non altre proprietà. Ho delle ripartizioni spese che a mio avviso non dovrei pagare, visto che non benefico del servizio. Accedo al box dalla parte posteriore del condominio, da un cancelletto pedonale ho dal cancello con...

Buongiorno a tutti. Nel nostro condominio, un condomino non ha mai versato nemmeno un euro di spese condominiali in 3 anni (e non perché non se le possa permettere, visto che ha l'auto nuova! temo intestata alla convivente). A quanto risulta non paga nemmeno il mutuo (e sembra non l'abbia mai...

Causa perdita di lavoro e conseguente "sopravvivenza" siamo in ritardo con il pagamento delle spese condominiali, totalmente residue quelle del 2017 e ancora in sospeso quelle del 2018. Abbiamo iniziato a pagare con piccoli acconti almeno il 2017, ma ho ricevuto notizia che pare esista già un...

Ciao. Recentemente nel mio condominio sono stati fatti dei lavori sulle colonne di scarico. Le colonne in questione raccolgono l'acqua di metà degli appartamenti, mentre l'altra metà è servita da altre colonne. L'amministratore ha diviso l'importo fra tutti i condomini in base ai millesimi, ma...

Buongiorno a tutti, che tempistiche hanno locatore e conduttore per chiedere alla controparte l'eventuale conguaglio delle spese condominiali rispetto a quelle versate/ricevute? grazie

Salve a tutti, mi servirebbe un consiglio. Siamo un condominio piccolo e quindi senza amministratore esterno (ci gestiamo da soli a turno). Abbiamo rifatto il marciapiede condominiale e un condomino chiede la fattura solo per la sua quota perché recupera l'IVA. La mia domanda è: si può fare? La...

Buongiorno, al solito scrivo per risolvere un dubbio. All'approvazione del bilancio consuntivo condominiale risulta che l'inquilino ha un credito per quanto versato preventivamente. Ci sono termini di legge in cui queste cifre vanno versate? Grazie a tutti

Buongiorno a tutti! Proverò a essere breve: al momento sono inquilina in affitto insieme ad altri due ragazzi, con un contratto transitorio per studenti che scadrà ad ottobre 2018. A fine giugno, previo avviso di disdetta di tre mesi tramite raccomandata, io e un altro coinquilino lasceremo...

Buongiorno a tutti, il 4 ottobre scorso ho conferito delega al promittente acquirente per partecipare all'assemblea del condominio dove è sito l'appartamento in vendita. Tra le delibere approvate vi è stata quella riguardante la sostituzione di un bocchettone, pluviale, e il rifacimento di...

Buongiorno a tutti, mi presento: mi chiamo Antonio vivo nella periferia est di roma e da poco insieme alla mia compagna abbiamo preso un bilocale in affitto per il suocero che si e' ricongiunto a noi. la faccio breve: il bilocale lo abbiamo affittato a 450 euro mese oltre spese condominiali...