spese

Buongiorno a tutti, avrei un dubbio per il condominio di cui faccio parte. Il mio amministratore, per l'imminente riunione di fine febbraio, ha previsto delle rate ordinarie praticamente raddoppiate, in funzione delle due voci di bilancio non qualificate "Varie" e "Spese varie". Interrogato in...

L'aspirante conduttore mi propone un contratto d'affitto dove, nei paragrafi per la divisione delle spese e manutenzioni, scrive che "il locatore si obbliga a far effettuare le necessarie manutenzioni programmate agli impianti (idraulico, elettrico, ecc.), incluse, ove previste, le prescritte...

Buonasera a tutti! Ho 3 quesitI per voi! 1) Da 29 anni avevo la nuda proprietà di un appartamento, che è vuota da 5/6 anni, in quanto l'usufruttuaria era in casa di riposo in provincia di Parma, vicino alla sola nipote. Là è deceduta quasi centenaria il 17/3/2020 (non per coronavirus). La nipote...

Buonasera a tutti, nel 2017 ho dato in locazione ad uso foresteria (4+4 anni) un mio appartamento ad una società privata che destina il medesimo ai propri dipendenti temporaneamente presenti (periodo di formazione) nella città in cui abito. Tutto procede bene, ma proprio oggi mi sono accorto...

Occupo il piano terra di un fabbricato su due livelli. Il proprietario del piano di sopra non mi lascia accedere al tetto e per farlo devo utilizzare una scala di almeno 7 metri, correndo rischi che è facile comprendere, anche in considerazione della mia età (76). E' possibile obbligare il...

Buongiorno a tutti, Circa un anno fa ho acquistato un appartamento da ristrutturare e, a oggi, non ho ancora effettuato i lavori. Per questo motivo, non ho mai abitato nel suddetto appartamento. Pochi giorni ho ricevuto dall'amministratore il prospetto delle quote condominiali, comprendenti...

Salve , 20 anni fa moriva mio zio, scapolo senza figli. Aveva due sorelle , mia madre con due figli e mia zia con una figlia. Ovviamente l'eredità è andata al 50% alle due sorelle. Le due sorelle sono decedute . Ora si tratta di affrontare le spese cimiteriali x esumazione e nuovo contratto ...

Buonasera a tutti, avrei un quesito da sottoporvi e cerco se possibile un vostro aiuto. Abito in un condominio di dodici appartamenti e a parte, ma sullo stesso terreno, con il condominio sono state costruite anche tre villette. Unica parte in comune abbiamo l'entrata carrale e il corsello dei...

Buongiorno, ho comprato un immobile con rogito il 29/5/2018 il giorno precedente 28/5/2018 sono state deliberate delle spese straordinarie tetto e facciate. Essendoci già un pre-accordo con la parte venditrice le rate le sta pagando regolarmente il venditore. L’immobile è un appartamento...

Salve a tutti. Mi ero già rivolta a voi nel maggio 2017 per avere chiarimenti su come doveva essere ripartito quanto dovuto dalla proprietaria di una mansarda ,( sorta 'ex novo' al quarto ed ultimo piano,) per la costruzione di un ascensore. Per la spesa iniziale relativa alla costruzione...

Buongiorno, le spese legali sostenute dal condominio soccombente nei confronti di un Condomino devono essere pagate da tutti i condomini compreso il condomino che ha chiesto la mediazione? Si possono detrarre ? Grazie infinite a chi vorrà aiutarmi

Buongiorno a tutti, l'argomento è stato sicuramente già discusso, ma vorrei avere delle certezze sul mio caso stiamo parlando di un appartamento posto al 1° piano , sovrastato da altro appartamento 2° e ultimo piano. Nel agosto 2017 sono" scoppiate delle pignatte " causando la rottura del...

Buongiorno. Vorrei sapere come vanno ripartite le spese per il rinnovo dell'impianto centralizzato di riscaldamento. A me risulta che le spese relative alla caldaia e le tubature vanno ripartite in base ai millesimi di proprietà, mentre le spese relative all'installazione delle termovalvole...

Buongiorno, sono proprietario di un immobile al 75% mentre il restante 25% è di mio fratello. L'immobile ha un costo (IMU, tarsi, ...) finanziariamente impegnativo. Qualora mio fratello si rifiutasse di concorrere al pagamento di quanto dovuto quali soluzioni posso trovare per non dovermi...

BUONGIORNO Sono proprietario di appartamento sito al VI piano (ultimo) con accesso al "Terrazzo a livello -uso esclusivo-" che fa da copertura agl'appartamanti e locali commerciali sottostante. Detta unità abitativa all'esterno è delimitata da una ringhiera in ferro che attualmente versa in...

Buongiorno a tutti, nell'abitazione di mia mamma (abitazione di 4 appartamenti, quindi senza amministratore) i proprietari stanno discutendo di eseguire la pulizia delle grondaie e contestualmente adottare delle soluzioni anti-piccioni/colombi (dato che da anni ormai si sta venendo a formare...

Ciao a tutti. visto che non sono d'accordo di far pulire le scale a nero x via dei problemi che sorgono.infatti non c'è la copertura previdenziale e sanitaria. siccome non voglio questo sistema posso rifiutare di pagare ad un signore che poi da i soldi ala signora del le pulizia .

Buona sera, anzitutto voglio anticipatamente ringraziare coloro che daranno risposta al mio quesito. Sono proprietario di un appartamento posto al secondo piano di un edificio. Al terzo e ultimo piano trovasi un appartamento posto su metà terrazzo e il cui tetto ha bisogno di riparazione. Il...

Buonasera a Tutti. Premetto che nel mio condominio erano già 2 anni che le spese per il riscaldamento, avendo installato le "famose" valvole, venivano contabilizzate tenendo conto sia della quota fissa (30%) che della quota a consumo. Quest'anno (l'esercizio è stato chiuso qualche mese fa), è...

Scusate non trovo la giurisprudenza in appoggio, potreste passarmi qualche riferimento? Dato un vano box in cui vi ha accesso un magazzino di 500mq, il proprietario ha diviso il magazzino in due magazzini da 250mq lasciando l'accesso al vano box solo ad un magazzino e creando un nuovo accesso...