inquilino

Buongiorno, avrei bisogno di un consiglio. L'inquilina a cui ho affittato l'appartamento, che abita esattamente sotto di me, da quasi un anno oltre provocare rumori che non riesco a capire da dove provengano tiene il volume della televisione talmente alta che riesco a sentire quello che sta...

Salve, Abbiamo affittato da quasi due anni un appartamento in villa bifamiliare (nella quale viviamo anche noi) ad un uomo divorziato che vive da solo. Costui, oltre alla mancanza totale di pulizia degli spazi esterni (terrazzi e balconi) lascia la casa incustodita per periodi anche abbastanza...

Buongiorno, la mia inquilina di casa mi ha chiesto se nel suo "suo" garage può mettere l'auto il suocero, perchè al momento stanno dei facendo dei lavori alle pareti esterne della casa e non hanno spazio in giardino (premetto che abitano esattamente difronte), nella mia ingenuità/gentilezza ho...

Buongiorno a tutti, avrei bisogno di un consiglio/suggerimento. Quasi due settimane fa mi sono ritrovata in casa delle formiche con le ali, ho cercato di trovare il nido, avendo tutto il soffito di casa con le travi... ma invano. Questa mattina facendo un giro attorno a casa ho trovato un nido...

Buongiorno, sono in trattativa per l’acquisto di una villetta unifamiliare. La villa è attualmente abitata da un inquilino con contratto a canone concordato 3+2, con i primi 3 anni in scadenza il 31/01/2022. Qualora trovassi un accordo economico con l’attuale proprietario intenderei trasferirmi...

Nel 2015 ho acquistato casa, già locata (contratto 1+1 2014-2016) a quella che ad oggi è rimasta la mia attuale inquilina. Stando al (precedente) contratto doveva avere tutte le utenze intestate. Luce & Gas, secondo questo articolo del contratto art. 6 . ONERI ED ACCESSORI: sono interamente a...

Buonasera, intanto mi presento e vi faccio i complimenti per il forum che ho scoperto oggi e mi è già stato molto utile. Procedo a raccontarvi quanto mi sta accadendo auspicando un vostro prezioso consiglio. A luglio 2018 ho depositato una offerta presso agenzia immobiliare con un assegno a...

Buongiorno a tutti, Vorrei un informazione; ho letto sul web che a carico dell'inquilino c'è, nella fattispecie della manutenzione ordinaria dell'immobile locato, la tinteggiatura delle pareti. Vorrei chiedervi: La casa dove abito da poco più di 1 anno è estremamente umida, le pareti si sono...

Buongiorno,sono nuova di questo forum,volevo porvi la situzione. Io sono l'amministratrice di sostegno di mio fratello.Mio fratello e' un disabile che ora vive in una comunita'.Possiede un appartamento che io ho messo in affitto per farlo fruttare come da accordi con i servizi sociali.E' stato...

Un quesito su mod. RLI. Contratto di locazione a studenti con opzione cedolare. Uno studente va via. Gli altri due restano. Nel modello RLI compilo "subentro" o "cessione" ? Se compilo "subentro" non mi permette di pagare i 67 euro. Eppure "subentro" mi pare l'opzione corretta.

Mi trovo ad affrontare la seguente situazione, che non so bene come gestire. Sono proprietario di un appartamento dato regolarmente in affitto a quattro giovani. L'amministratore tempo fa mi ha riferito di presunti rumori e schiamazzi, a lui denunciati dagli inquilini sottostanti l'appartamento...

Salve, ho un ex inquilino che ha lasciato l'appartamento che gli avevo affittato il 31 marzo scorso. Per tutti gli anni in cui è stato conduttore si è sempre comportato correttamente ed ha sempre pagato le quote condominiali senza sollevare alcun problema. Ma al momento di andare via si è...

Salve a tutti, chiedo consiglio a chi, purtroppo è più esperto di me: Locatario (con minore a carico) inadempiente da mesi, inviata raccomandata di messa in mora, respinta per mancato ritiro, mi costringe ad adire le vie legali. Quesito: E' preferibile iscriversi a una delle associazioni di...

A seguito di una causa con l’inquilino devo pagare una considerevole somma in ottemperanza alla sentenza. In primo grado il giudizio era stato a me favorevole ma è stato ribaltato in appello. Non ho voluto ricorrere in Cassazione e ho preferito pagare. Ho consegnato un assegno circolare all’ex...

Buongiorno, la seconda parte del contratto del mio immobile scade Giugno 2019 , ho intenzione di venderlo. E' meglio con l'inquilino oppure vuoto, cosa succede se poi non riesco a venderlo in fretta, le spese del condominio sono abbastanza alte. Come faccio con tatto ad offrirlo al mio inquilino...

subentro in attività commerciale di locali di mia proprietà. il titolare del contratto d'affito ha ceduto la propria attività con atto notarile ad un nuovo gestore che è risultato moroso. nonostante i ripetuti solleciti verbali e scritti con raccomandata a tuttora risulta ancora inadempiente...

Alla fine di giugno ho inviato all’inquilino l’ennesimo sollecito scritto per rimborsarmi inderogabilmente entro il 31/07/2018 le bollette di gas e acqua per consumi da lui effettuati. L’insolvenza riguarda consumi che risalgono fino a dicembre u.s. Questo per permettergli di far fronte più...

Buongiorno, Sono nuovo del forum e vi chiedo un'opinione riguardo a quanto mi è successo. Nella casa di cui sono proprietario si è verificata la rottura di un tubo del gas metano all'interno di un muro con conseguente fuga di gas. La fuga ha anche generato una boletta di circa 1800 euro! Non...

Salve Possiedo una casa di due piani, il primo piano è affittato e il contatore enel è a nome dell inquilino, adesso vorrei affittare anche il secondo piano senza aggiungere un contatore ma posizionando un contascatti. Posso obbligare l inquilino a dividere un utenza che è a suo nome? E se si...

Salve, dopo l'APE non veritiera che non ho ancora affrontato in sedi deputate, essendo molto rallentata dalle problematiche fisiche che non mi permettono di agire quanto velocemente vorrei , ora la proprietà rifiuta di occuparsi del cancello automatico "isterico" ( siamo già in disputa per la...