impianti

Buongiorno. Abbiamo un problema grosso con la casa acquistata dall’aste. Non è stato mai rilasciato certificato di agibilità per l’immobile. E ci stiamo lavorando adesso. Gli impianti elettrici e caldaia sono secondo della norma però l’idraulico ci ha detto che ci manca la ventilazione (la...

Buongiorno, ho un grosso problema da risolvere e spero di trovare qui la soluzione. Devo vendere un appartamento che, per errore commesso in fase di accatastamento negli anni 90, ha una cantina nel quale c'è l'impianto dell'aria condizionata di un altro appartamento. In tutti questi anni...

Buongiorno, sono all'ennesimo acquisto di una casa e ho di nuovo a che fare con una agenzia immobiliare.... la casa che sono andato a vedere aveva le utenze chiuse, impossibile quindi verificare il funzionamento degli impianti, ho chiesto espressamente se caldaia, che apparentemente non aveva un...

Buongiorno, sottopongo questo quesito : in seguito al decesso di una zia abbiamo ereditato un appartamento che ora non è abitato e che prossimamente, in attesa delle pratiche successorie, pensiamo di mettere in vendita. Siamo tenuti a fare la revisione della caldaia per riscaldamento autonomo...

Buongiorno a tutti e grazie per le risposte. Mio figlio ha affittato una casa ammobiliata da un anno e mezzo. Ora è tempo di fare la revisione biennale imposta per legge alla caldaia per riscaldamento autonomo. A chi tocca la spesa ? Inoltre la caldaia è malfunzionante, va in blocco, e quindi...

Salve. ho comprato all'asta un appartamento ante 1/9/1967. Nella perizia c'è scritto che, a seguito di opere eseguite senza titoto amm.vo è stata rilasciata la concessione edilizia in sanatoria nel 2002. Inoltre è stato oggetto di lavori di ristrutturazione eseguiti con dia nel 2002 e...

Ciao a tutti, in assemblea passata si è deciso di fare 70% di consumo volontario e 30% di consumo involontario. Ora la domanda è come avviene il calcolo se io ho consumato 6370 calorie? Spero di aver posto la domanda nel modo corretto se non è cosi mi scuso altro quesito: qualcuno dice che le...

In un condominio a Torino costruito circa 15 anni fa ogni appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia individuale. Alcuni condòmini hanno ancora la caldaia a suo tempo installata dall'impresa costruttrice, molti l'hanno cambiata nel corso degli anni. Ora l'amministratore (che è...

Buonasera a tutti, con riferimento al tema in oggetto, mi rivolgo a voi per qualche vostro abituale e prezioso consiglio. In sintesi, nel 2013 ho fatto installare un condizionatore con pompa di calore composto da: N° 1 unità esterna DAIKIN inverter heat pump modello 2MXS40H3V1B2 N° 2...

Dieci anni fa ho acquistato un appartamento, a scopo investimento, e contestualmente, con lo stesso rogito, ho acquistato anche un sottoscala, però catastalmente non direttamente collegato all’appartamento stesso. In questo sottoscala esiste un armadio tipo Telecom che l’ impresario mi aveva...

Salve, ho un quesito su allaccio metano e punto cottura. In una casa poco abitata, è presente collegamento a rete metano con numero Pdr, contatore, ma senza contratto di fornitura attivo. L'appartamento e privo di impianto metano. Si vorrebbe realizzare soltanto il punto cottura cibi. A quali...

Buongiorno, Sono nuovo del forum e vi chiedo un'opinione riguardo a quanto mi è successo. Nella casa di cui sono proprietario si è verificata la rottura di un tubo del gas metano all'interno di un muro con conseguente fuga di gas. La fuga ha anche generato una boletta di circa 1800 euro! Non...

Sono conduttrice dal 1/7/'15 e solo oggi leggo che l'APE riporta - al punto 11 relativo agli impianti -che il tipo di combustibile è il metano e non - come di fatto - GPL e conseguente bombolone interrato nell'antistante giardinetto . E' legittimo ? Sottolineo che nei tre anni già trascorsi ho...

Ho ricevuto ben 400 euro di bolletta dal gestore delle valvole termostatiche .Chiesto spiegazioni mi è stata data questa risposta "Infatti questa fattura è relativa alla quota fissa che viene emessa ad inizio stagione e comprende l’intera stagione del riscaldamento, ovvero dal 15/10/17 al...

Buongiorno mio fratello ha acquistato un immobile che fa parte di un residence con 9 altre unità. E' in classe A e non utilizza metano, la caldaia è pompa di calore con riscaldamento a pavimento. L'immobile è stato consegnato qualche settimana , è stato appena ultimato. Il dubbio è questo...

Buongiorno, sto comprando casa e l'agenzia immobiliare mi ha consegnato una copia (da file) delle certificazioni degli impianti di luce e gas con relativi allegati, dicendomi che il propietari hanno smarrito gli originali, ma sostenendo nel contempo che le copie che mi hanno dato hanno comunque...

Dopo una ricerca sul forum, ho trovato una probabile risposta ad un dubbio che mi assilla. Il buon Nemesis in merito ad un impianto ante 1990 ha citato la seguente legge : Gli impianti elettrici nelle unita' immobiliari ad uso abitativo realizzati prima del 13 marzo 1990 si considerano...

Salve, mia figlia ha recentemente comprato un immobile posto in una palazzina di due sole unità immobiliari su due piani. In origine era un'unica proprietà che per lascito ereditario sono andati il primo piano alla figlia del defunto chr lo ha abitato per alcuni anni, il piano terra e' toccato...

Ciao, faccio il mio primo post e non so se sono nella sezione giusta del forum. Forse, per di più, si tratta di una vecchia discussione ma ci provo: sto comprando un appartamento materialmente ubicato proprio sotto a quello di mia attuale proprietà e li unirò (anche catastalmente) per farne...

Salve abito in un condominio di 5 piani con dieci appartamenti. A dicembre2017 viene fatta riunione di condominio , bilancio e previsione per lavori da fare nel 2018.,si decide che verranno rifatti gli impianti di idraulica del condominio , in effetti molto vecchie usurati, e a questo punto si...