deposito cauzionale

Buongiorno, a inizio 2019 ho inviato una regolare raccomandata per la disdetta del contratto di locazione per un capannone industriale causa divergenze con il proprietario. dopo 3 mesi ci siamo incontrati per la riconsegna delle chiavi, ma il proprietario ha avuto da ridire su alcune modifiche...

Salve a tutti. Vi volevo chiedere come da titolo se il locatore può trattenere le due mensilità versate per un totale di 460 euro per chiudere il pagamento delle bollette (intestate alla moglie). Ci sono delle leggi a riguardo? Qualcosa del tipo una data entro la quale deve restituire il...

buonasera a tutti, sto cercando di aiutare un amico inquilino che deve lasciare l'appartamento che occupa da 15 anni; il problema è questo: sul contratto stipulato appunto 15 anni fà, nel paragrafo relativo al deposito cauzionale di tre mensilità, è riportata chiaramente la specifica della...

Salve scrivo qui per un motivo io e mio padre abbiamo affittato con contratto transitorio una casa in Sardegna siamo morosi di due mesi e il locatore ci ha fatto sapere che non ci voleva già quindi siamo andati via. Ora tramite PEC l'avvocato del LOCATORE ci ha fatto sapere che la casa è stata...

Buonasera a tutti, volevo sottoporre la situazione in cui mi vengo a trovare. Il conduttore dell'abitazione da me locata ha inviato una lettera in cui dichiara di voler recedere dal contratto per "gravi motivi", peraltro non specificati, con un preavviso di tre mesi in barba a quanto...

Buongiono forum, come da titolo, sono alla ricerca di un fac-simile di modulo di liberatoria alla restituzione del deposito cauzionale con beneplacito dei conduttori. Anche in base a quanto letto in questo link : Libero dall’obbligo di restituzione il locatore, se l’inquilino rinuncia alla...

Sto lasciando la casa dove sono stato in affitto per qualche anno. Avevo dato, all'inizio, un paio di mensilità come deposito cauzionale. Non so come regolarmi nel caso che mi vengano contestati dei danni alla casa e mi venga trattenuta la somma. Come mi devo comportare? Come si fa a distinguere...

Buongiorno a tutti, la mia proprietaria vuole passare dal contratto 4+4 (cedolare secca) al 3+2 canone concordato (cedolare secca). Nel contratto attuale io ho lasciato alla proprietaria una cauzione di una mensilità (750 euro), come ci si deve comportare con il cambio del contratto? In ogni...

gli interessi sul deposito cauzionale sono sempre dovuti o sono derogabili con un opportuno comma inserito nel contratto di affitto? Inoltre, quando debbono essere erogati, ad ogni fine anno o alla fine dell'affitto?

Alla firma del contratto 3+2 con cedolare secca, il conduttore fa presente che avendo dovuto sostenere impreviste notevoli spese per occupare il nuovo alloggio non può versare le tre mensilità del deposito cauzionale, proponendo la rateizzazione in 5 rate mensili in aggiunta all’affitto...

Buonasera ho ancora dei dubbi. C'è una differenza tra deposito cauzionale e caparra? Gli interessi legali sono dovuti anche per contratti di 11 mesi? Ho letto che per i contratti inferiori ad un anno la legge non è chiara in tal senso. Il deposito cauzionale o caparra può essere usato per...

Salve, avrei una domanda da porgervi: un mio amico, proprietario di casa, ha fittato il suo appartamento ad un signore, deceduto pochi giorni dopo il trasloco. Ha eredi, ma non convivevano con lui. Ad oggi, gli eredi hanno richiesto la restituzione delle 2 mensilità, riferendo che, qualora...