costruttore

Buonasera a tutti, sto comprando casa da costruttore, pagato caparra e fatto preliminare da notaio, oggi sono andato in cantiere per tracciare gli allacciamenti e mi sono accorto che molte misure delle tramezze sono cambiate anche di 20cm rispetto alla planimetria firmata, questo comporta a...

Buongiorno, Ho una curiosità che nasce purtroppo dal sospetto di vivere una situazione poco chiara... Vivo in un quartiere di nuova costruzione ancora in fase d'opera.... Poiché in questo quartiere tante cose sono andate storte, vorrei sapere se è possibile prendere visione dei documenti...

Buongiorno a tutti,mi sto accingendo a comprare nuovamente casa ma dopo anni mi accorgo di riscontrare diverse problematiche per concludere una possibile trattativa,provo a spiegarmi: accordo sul prezzo della casa,l agente vuole che l assegno lo intesti alla societa' e non al proprietario,non mi...

Buongiorno a tutti,sto cercando di acquistare da costruttore(casa finita)mi e' stato proposto di andare subito al rogito(senza compromesso)e qualora fosse accettata la proposta,mi e' stato detto che l assegno non verra' bancato....ma liquidato il tutto al rogito,un paio di considerazioni: qual è...

Buongiorno a tutti,sto valutando l'ipotesi di comprare un appartamento di nuova costruzione,ma sto riscontrando mio malgrado che sembra essere prassi consolidata da parte dei costruttori vendere appartamenti(soprattutto bilivello)non a norma,mi spiego meglio residenziale quello al piano ed uso...

Buongiorno a tutti, come esposto nel titolo della discussione quando acquistai casa diedi mandato, con clausola nell'atto di acquisto, di redigere il regolamento condominiale relativo al complesso residenziale di cui faccio parte al quale sarebbe stata allegata tabella millesimale ed elenco...

Buongiorno a tutti, io e mio marito stiamo pensando di comprare casa su carta. Siamo stati da un costruttore che ci ha mostrato un progetto di una casa che ci piace molto, anche perchè ci ha detto che al momento possiamo fare tutte le modifiche del caso visto che ancora non iniziano i lavori...

sto acquistando appartamento - il Construttore DEVE darmi anche le planimetrie ESATTE come quelle in Catasto ? altrimenti, il contratto è NULLO ? in questo, se la banca non concede mutuo, cosa devo fare ? ho già versato una caparra: come eventualmente riaverla ? grazie èer le delucidazioni Elio

Buongiorno,ho un problema,sto acquistando un appartamento posto all'ultimo piano di un palazzo. All'interno dell'appartamento vi è una botola che mi conduce in una soffitta non abitabile. Il proprietario dell'immobile l'ha utilizzata per 60 anni,facendo anche dei lavori di ammodernamento quali...

Salve e sono proprietario di un appartamento posto al 3 piano (su 4 totali) ogni pianerottolo un solo appartamento doppio ingresso con ampia cucina, doppi servizi, 2 camere da letto, salone e ripostiglio. Il costruttore dopo anni ha messo in vendita un locale al piano cantinato -1 con accesso...

Buonasera a tutto il forum cerco di spiegarvi il mio problema: Nel 2005 un costruttore prende dei fondi regionali secondo la 179/92 e 493/93 per la realizzazione di appartamenti da dare in locazione otto anni. Io nel 2007 con contratto di locazione e patto di futura vendita entro...

Buongiorno, ho firmato una proposta di acquisto per un immobile la settimana scorsa. La proposta che ho firmato è irrevocabile fino alla data del 19/12/16 ma non ho versato alcuna caparra come è stato scritto sul documento che ho firmato. Purtroppo l'immobile non ha l'abitabilità infatti è...

Gentili tutti, buonasera avrei una domanda da sottoporvi sperando che possiate aiutarmi. Ho firmato un preliminare di compravendita relativo ad un immobile composto da appartamento e pertinente locale di sgombero soprastante e nel quale alcuni accordi (la maggior parte ) sono stati definiti...

Buongiorno, sono un nuovo utente. Mi è stato conferito dal Costruttore l'incarico di amministrare un condominio così composto: 4 unità di proprietà del Costruttore, 1 unità venduta dal Costruttore al Sig. Tizio, e altre 3 unità locate dal Costruttore (due studi medici e un negozio). Il...

Ho un compromesso registrato per l'acquisto di un box ,nuova costruzione,tutto in regola. Il termine ultimo per il rogito è il 30 giugno 2016,indicato nel compromesso. Il costruttore(general contractor) non termina il manufatto e va in concordato preventivo al 100%.Il giudice omologa il...

Salve a tutti, chiedo scusa per la banalità ma stiamo acquistando prima casa e di conseguenza immersi nei dubbi: Faccio un paio di domande premettendo che la casa la stanno finendo e quindi ancora senza contatori: 1 ) Il costruttore deve consegnarmi la casa con i contatori luce, acqua e gas in...

Salve. Vorrei sapere quali sono i rischi reali che si corrono allorché si acquista un immobile (ad es., un appartamento) da un costruttore del quale corre voce che sta per fallire. Grazie per le risposte.

Il costruttore insieme con l’amministratore nominato di lui per 4 anni(e per tanti altri molti anni,chi può sapere ,in quanto la legge e derogabile e non e molto chiara e favorisce quasi sempre i truffatori secondo il mio parere) hanno fatto l’assemblea per presentare il consuntivo,rendiconto e...

Nel nostro palazzo composto da 30 appartamenti siamo 11 proprietari di appartamenti, il resto di 19 sono invenduti proprietà al nome del costruttore di cui il costruttore ha affittato 13 appartamenti. In quanto l'amministratore e nominato dal costruttore per 4 anni (cosa stipulata nel contratto...

Quattro anni fa ho comprato un piccolo appartamento bilocale fuori Roma, ad Aprilia direttamente dal costruttore. Prima eravamo solo dieci appartamenti abitati(comprati) nel palazzo (al piano terra e al primo livello) dal totale di 30 appartamenti. Il costruttore e rimasto con 20 appartamenti...