compravendita

Buongiorno, sono qui a chiedere supporto/consiglio in merito a delle problematiche durante l' acquisto di un immobile. Verso fine marzo 2023, io e la mia compagna (under 36 anni fino a metà settembre), abbiamo trovato un annuncio tramite agenzia immobiliare, per la casa dei nostri sogni...

Buonasera a tutti, dopo lunghi accordi per l'acquisto di una casa, siamo riusciti a far firmare il compromesso con assegno da 20.000 che la proprietaria però ha deciso di non incassare. A distanza di una settimana la signora cambia idea e decide di non vendere più. L'agenzia immobiliare ci...

Buongiorno, vi chiedo un aiuto per capire come effettuare una corretta valutazione di un immobile sito al 3 piano oggi senza ascensore L’ascensore era stato deliberato ma l’abolizionè dello sconto in fattura attuato a febbraio dal governo per il bonus 50% ha bloccato i lavori. Chiedo se va...

Salve, durante la compravendita il notaio voleva il documento d'agibilità. Non l'aveva la proprietaria allora come clausola nel contratto ha scritto ch doveva presentare entro 6 mesi. Questo contratto è stato fatto nel settembre 2020. Tra poco saranno due anni e mi sembra che sia il tempo limite...

Buonasera a tutti, sono nuova quindi spero di fare tutto correttamente :) Sono in trattativa per l'acquisto di una casa e ho avuto un dubbio per quanto riguarda alcune finestre. Per questioni di spazio avrei esigenza di chiudere due finestre, una si trova in soggiorno vicino ad una porta...

Buongiorno a tutti, sono nuovo del forum, complimenti, lo trovo molto utile. Ho venduto ormai anni fa un terreno, l'acquirente ha saldato tutto, ma non ha mai fatto il rogito. Abbiamo solo una scrittura privata in cui si definiscono "proprietà" , "responsabilità civile e penale", "pagamento...

Nel 2015 una ditta di pulizie, che si occupa di pulire le parti comuni condominiali, non viene pagata. Il proprietario di un appartamento, sito in questo condominio, è il Signor MARIO ROSSI. Nel 2018 MARIO ROSSI vende l'appartamento a LUIGI BIANCHI, e nel rogito notarile di compravendita è...

Proprietari al 50% di una proprietà indivisa. Una proprietaria vuole vendere con permuta , puo' vendere liberamente senza chiedere all'altra proprietaria ? Inoltre se le carte catastali non sono regolari puo' vendere senza che queste siano a posto ?

Buongiorno, ho acquistato nel 2006 un immobile A10 costruito precedente il 1 sett 1967 confinante con altri due immobili , uno di questi risultante da un frazionamento avvenuto e registrato al catasto come da visure eseguite. L'altro immobile frutto di questo frazionamento è in procinto di...

Salve a tutti, io vorrei acquistare la casa dei miei genitori del valore di circa 180.000, su questa casa è ancora aperto un mutuo con un residuo da pagare di circa 80.000. Ai miei genitori interessa solo estinguere il mutuo e passarmi la proprietà. Avevo intenzione di chiedere alla banca un...

Buongiorno, sto valutando l’acquisto di un immobile sito in centro storico la cui edificazione è iniziata prima del 1907 (come visibile nelle mappe catastali d’epoca). Allo stato attuale tale immobile mostra di aver subìto alcune modificazioni, la più recente delle quali risalente probabilmente...

Buonasera Vi sottopongo il seguente quesito. Ho ereditato un appartamento con altri 5 miei fratelli. Loro vorrebbero vendere la proprietà mentre io mi oppongo. Possono obbligarmi a farlo?

Buonasera a tutti. ho un paio di domande,non so se sono nella sezione giusta, sono nuovo e spero mi possiate perdonare nel caso non lo fossi. Sto vendendo un appartamento tramite agenzia. Inizialmente avevamo concordato il rogito alla fine di Aprile 2019, ieri l'agenzia mi ha chiamato e mi ha...

Salve avevo trovato una casa carinissima in campagna al costo 140.000€. La proprietaria incasinata con il mutuo e altre faccende personali mi chiede di fare una proposta di 95.000€ per stralciare il mutuo e di 20.000€ non dichiari.Venerdi Io faccio proposta a 95.000 in agenzia firmata e 18.000...

Nel 2013 ho acquistato un garage che con atto notarile è stato destinato a pertinenza della mia abitazione principale avuta in donazione dal 2001. Non ho potuto usufruire dell'IVA agevolata quindi ho pagato il 10% in quanto anche l'abitazione mia principale non aveva usufruito dell'IVA...

Buongiorno a tutti, due coniugi in separazione dei beni acquistano insieme una casa, con una quota del 50% a testa. Per il marito si tratta della seconda casa, per la moglie della prima casa. Sarà poi adibita ad abitazione principale della famiglia. E' possibile aprire un piccolo mutuo solo...

Possiedo un appartamento al 50% con mio marito (divisione dei beni) adesso vorrei acquistare la sua quota per dare la nuda proprietà di tutto ai miei figli tenendomi l'usufrutto. La mia domanda: quanti rogiti dovrebbe fare il notaio? Può essere fatta una vendita di nuda proprietà e...

Nel campeggio dove sono uso passare la stagione estiva da quest'anno è possibile costruire e soggiornare con un bungalow di legno. Il quesito è questo: io ho dato l'incarico ad una ditta (insieme ad altri) l'ordine di costruire un bungalow di legno secondo le direttive regionali, ma io come...

carissimi sono qui per sottorporvi un recente problema. ho acquistato un appartamento in una palazzina.Con grande sorpresa i venditori (2 fratelli ) durante il rogito mi hanno comunicato che al contatore eni del mio appartamento è collegato anche l,appartamento adiacente affittato e di loro...

Buongiorno a tutti Da tempo cerco una soluzione soddisfacente a un quesito, ho trovato ora questo forum che mi sembra frequentato da persone esperte. mia moglie avuto in donazione un terreno dai genitori. Trattasi di un lotto unico, che è stato diviso equamente in due tra i due figli...