cassazione

SENTENZA N. 22357 DEL 3 NOVEMBRE 2010 MEDIAZIONE – RIFIUTO DEL CONFERENTE DI CONCLUDERE L’AFFARE – PREVISIONE DELL’OBBLIGO DI CORRISPONDERE COMUNQUE IL COMPENSO – VESSATORIETÀ DELLA CLAUSOLA – APPREZZAMENTO DEL GIUDICE – NECESSITÀ In tema di mediazione, qualora - per il caso in cui il...

e così difficile far valere la norma che stabilisce l'obbligatorietà dell'ente pubblico a rispondere alle richieste scritte dei cittadini entro trenta giorni? non rispondere è o non è reato? - grazie e fervidi auguri a tutti

Il venditore paga le spese condominiali straordinarie deliberate prima dell’atto Secondo la Cassazione, l’obbligo di pagamento delle spese sorge già con la delibera di approvazione e non con la successiva ripartizioneIn caso di vendita di un’unità immobiliare facente parte di un condominio, in...

Ciao, poco tempo fa avevo esposto un quesito (suddivisione delle spese di asfaltatura di un cortile condominiale), e mi era stato risposto che la suddivisione andava fatta (giustamente) per millesimi di proprietà. Ora, il mio amministratore mi ha detto che la suddivisione può essere fatta in...

Ma con la sentenza della Cassazione del 09 giugno 2010 n. 24503 per noi musicisti sarà ancora più difficile suonare in condominio?

Corte di cassazione civile sentenza 3525/09 del 13/02/2009 Fideiussione a garanzia di una locazione - morosita' del conduttore tale da legittimare la domanda di risoluzione da parte del conduttore - permanenza dell'obbligazione del fideiussore - condizioni - fattispecie Sentenza n. 3525...

I millesimi condominiali si possono modificare a maggioranza e non all'unanimità. Sentenza Cassazione a Sezioni Unite n.18477 09.08.2010

"Ai fini del riconoscimento del diritto di prelazione di cui all'art. 38 L. 27 luglio 1978, n. 392 rileva la destinazione effettiva dell'immobile locato, ove lo stesso venga successivamente utilizzato per lo svolgimento di attività comportanti contatti diretti con il pubblico degli utenti e dei...

Se era ed è scontato che le donazioni "dirette" (e cioè quelle stipulate con atto notarile, nel quale si esplicita la volontà del donante di beneficiare il donatario), siano soggette ( ex art. 563) ad azione di riduzione/restituzione entro 20 anni dalla donazione o 10 anni dalla data di...

Mi fa piacere riportare una sentenza pervenutami in data odierna in materia di agevolazioni prima casa ritenendo che possa essere di generale utilità. Da: Fisco e Tasse.com Newletter del 16.06.2010 " La residenza in ritardo fa perdere l’agevolazione Perde le agevolazioni prima casa il...

Mah,se lo dice la Cassazione. Liberi di cantare all'interno del condominio.Il cantare è un diritto di espressione della persona (anche se stonata?). E tentare di zittire quella persona "mentre da' libero sfogo al canto sul balcone della propria finestra equivale a tenere un comportamento...

Corte di Cassazione, Sezione 3 civile Sentenza 19 gennaio 2010, n. 709 Massima PROVVIGIONE - PRESUPPOSTI - INTERVENTO DEL MEDIATORE IN TUTTE LE FASI DELLA TRATTATIVA - ESCLUSIONE. (CC, ARTICOLI 1754 E 1755) Ai fini del diritto alla provvigione ex articolo 1755 del Cc non occorre...

La Seconda Sezione Civile della Corte di Cassazione (Sent. n. 23686/2009) ha stabilito che il condominio non può chiedere le spese deliberate dopo il rogito notarile a chi ha appena venduto, neppure se non è stato informato della compravendita e se non conosce il nome dei nuovi acquirenti. La...

La sentenza n.17893, richiamando un orientamento giurisprudenziale ormai consolidato, sottolinea come le norme contenute nei regolamenti condominiali posti in essere per contratto possono imporre limitazioni al godimento ed alla destinazione di uso degli immobili in proprietà esclusiva dei...

Il potere dell'amministratore di disciplinare l'uso delle cose comuni, di cui all'art. 1130 c.c., comma 1, n. 2, e' finalizzato ad assicurare il pari uso di tutti i condomini e non puo' certo estendersi fino a negare ad uno di essi cio' che e' consentito a tutti gli altri. (Nella specie...

Anche una persona giuridica può essere nominata amministratore del condominio negli edifici. Il rapporto di mandato istituito nei confronti delle persone suddette, infatti, quanto all’adempimento delle obbligazioni ed alla relativa imputazione della responsabilità, può essere caratterizzato...

A differenza delle tabelle millesimali allegate al regolamento di condominio che abbiano natura convenzionale, in quanto predisposte dall'unico proprietario originario e accettate dagli iniziali acquirenti delle singole unità acquistate ovvero formate su accordo di tutti i condomini, le tabelle...

Lo stesso potrebbe valere per una abitazione ereditata e sulla quale si è usufruito delle agevolazioni di prima casa in merito alle imposte di successione? Si potrebbe, entro il quinquennio, venderla o locarla senza incorrere in sanzioni?

Agevolazioni fiscali per la vendita della prima casa, la prova dell'uso abitazione spetta al contribuente (11/11/2009) Corte di cassazione, sentenza n. 20094 del 18 settembre 2009 La Corte di Cassazione con sentenza n.20094 del 18 settembre 2009, ha sancito la possibilità per il...

Corte di cassazione, Sez. II Civ., Sentenza del 9/11/2009 n. 23686 In tema di condominio una volta perfezionatosi il trasferimento della proprietà dell’immobile di proprietà esclusiva, l’alienante perde la qualità di condomino e, poiché l’obbligo di pagamento degli oneri condominiali ex art...