cambio destinazione d'uso

Non riesco a trovare nulla di concreto in rete...io ho un immobile costituito da 4 unità censite come "C/2" (magazzini) a destinazione artigianale. Essendo facenti parte di una abitazione le vorrei, e ho accertato di poterlo fare, passare da artigianali a residenziali. Se il limite di 700 mc è...

Si puo` utilizzare un immobile di categoria A10 come magazzino merce senza doverne cambiare la categoria catastale?

Salve a tutti! Vorrei effettuare il mutamento di destinazione d'uso a residenziale di un immobile accatastato come C2. L'immobile negli anni 90 è stato oggetto di un progetto di demolizione e ricostruzione sfruttando la cubatura di un precedente magazzino fatiscente degli anni 60 che non era...

Buongiorno, gestisco una piccola società immobiliare di famiglia. La nostra attivitá principale é l'affitto di immobili. Abbiamo un capannone che adesso è accatastato come D/8 con destinazione d'uso produttivo. Vorremmo fare il cambio di destinazione d'uso a commerciale e avremmo bisogno di...

Salve non so se esiste già un post simile,ma nel dubbio chiedo a voi che sicurente avete più esperienza nel campo. Sto cercando da mesi un locale commerciale per aderire una piccola attività di somministrazione (cocktail bar diciamo) nella città del'aquila. Dopo numerosi locali visionati ho...

Buongiorno, vorrei sapere se per fare il cambio di destinazione d'uso da C3 a C2 è obbligatorio presentare, oltre alla variazione catastale, anche pratica autorizzativa in comune. Poiché la variazione è stata già fatta senza presentare alcunché in Comune. Aggiungo che non vi sono state...

Buongiorno , in provincia di Brescia possiedo un appartamento che era stato affittato come studio e la destinazione d'uso era A10, quella di studio professionale (DIREZIONALE). Il professionista, recentemente pensionato, ha lasciato l'immobile che voglio in un prossimo futuro destinare ad...

Buongiorno, vi scrivo perché sono impelagata in una situazione complicata: sono proprietaria di un appartamento cat. A sito nel comune di Novara, al primo ed ultimo piano di un condominio di ringhiera. Mio marito a giugno ha venduto la sua abitazione, acquistata, illo tempore, con agevolazioni...

salve a tutti, ho un dubbio che non riesco a togliere e ossia se il condominio, nelle vesti dell'amministratore o di un qualsiasi condomino, può impedirmi di modificare la destinazione d'uso. L'edificio è composto da appartamenti ( dal 1 al 5 piano) e da negozi al piano terra (entrate...

Bungiorno, il nostro regolamento contrattuale specifica: "Si obbliga ogni proprietario ad adibire le singole porzioni dell'edificio, dal 1°al 4° piano, ad uso specifico di abitazione o di ufficio tecnico, commerciale, professionale od altre destinazioni simili [...]; Le porzioni dell'edificio...

Buongiorno, chiedo un parere sulla congruità delle voci inserite da un tecnico per una pratica di cambio destinazione d'uso da A10 ad abitativo A3 con opere (inserimento cucina) di un ufficio di 45 mq, con pochissime opere interne da fare e adatto alla trasformazione ad abitativo (nello stesso...

Buonasera, scrivo per chiedere cortesemente se qualcuno sapesse fornirmi una risposta al seguente quesito: siamo proprietari di un'immobile accatastato come C1 nel quale svolgiamo un'attività commerciale di cartoleria al piano terreno. L'immobile in questione è dotato di un soppalco...

Buongiorno a tutti i membri del forum,ho un quesito e spero che qualcuno possa aiutarmi. Mia madre è proprietaria di un fondo ad uso artigianale di 80 mq,situato al piano terra di una palazzina con due appartamenti ai piani superiori.Volevamo trasformare la destinazione d'uso in civile...

Salve a tutti, da quanto ho letto sul forum sembra che spostare la cucina da una stanza ad un'altra (adiacente), pur NON modificando la colonna di scarico, necessita di variazione catastale. Non ho la minima idea dei costi del geometra per tale variazione catastale+notifica al comune...

Salve. Anni fa un condòmino ha trasformato in abitazione un immobile adibito a studio professionale, ricavando nello stesso una cucina. Il condòmino dichiara che ha fatto questo cambio di destinazione secondo normativa e tuttavia qualche condòmino nutre dubbi a causa delle esalazioni provenienti...

Salve a tutti i frequentatori del forum, come nuovo iscritto presento la mia situazione e pongo il seguente quesito: Sarei interessato all'acquisto di un piccolo bilocale di circa 45 m2 nel centro storico della mia città situato , da quello che l' agenzia mi riferisce l'immobile è censito al...

Ciao. Ho una discussione con mio marito riguardo a questo testo: Art. 7 Modi che all’articolo 11 della legge regionale n. 23 del 1985 (Mutamenti di destinazione d’uso) 1. L’articolo 11 della legge regionale n. 23 del 1985 è sostituito dal seguente: “Art. 11 (Mutamenti della destinazione...

Salve è la prima volta che scrivo e volevo porre un quesito. Il vicino che confina con la mia stanza da letto ha effettuato una ristrutturazione ed ha cambiato la disposizione della cucina. Prima dei lavori la stessa (come tutte le altre cucine degli appartamenti) affacciava su un cortile...

salve, 5 anni fa abbiamo acquistato dal costruttore un attichetto su 2 piani dove il piano superiore, pur essendo accatastastato come A/2 perche' comunicante da scala interna, era considerato lavatoio. Nel corso degli anni i piani terra hanno fatto degli abusi edilizi e quest'anno volevano...

Salve, scusate la lunga assenza. Gentilmente vi chiedo se è possibile affittare per uso ufficio a/10 la prima casa acquistata con i benefici statali. Attualmente sono passati 3 anni dalla data del rogito, inoltre abbiamo anche un mutuo in essere. Potrei affittarla anche solo parzialmente ? Saluti