atto

Salve a tutti, sono nuovo del forum, spero sia la sezione giusta. Vi sarei grato se poteste rispondere al quesito che vi sto per esporre: Unitamente ad altri due miei cognati (Luigi e Mario) fratelli di mia moglie, abbiamo fatto costruire un fabbricato di 4 piani fuori terra, su di un...

Salve a tutti mio padre è propietario di un appartamento a 2 piani, il piano di sotto lo ha ceduto a me che ci abito con moglie e figla, e il piano dove abitano loro cioè sopra lo cederanno a mio fratello. per evitare di pagare l'IMU come seconda casa mi ha proposto di farmi l'atto di vendita...

Ho la bozza dell'atto notarile e mi sembrano strani 2 punti che riporto qui di seguito: 1.La vendita è intesa a corpo, con tutti i diritt, ragioni, azioni, accessioni, servitu', inerenti agli immobili venduti e lo stabile di cui sono parte, trasferiti nello stato di fatto e di diritto in cui...

Salve ho comprato casa lo scorso marzo. Su indicazione del tecnico il notaio nell'atto notarile ha inserito (ad esempio) via garibaldi n.24 invece all'entrata del condominio il numero civico è 26. Questo potrebbe crearmi grattacapi futuri o è una cosa marginale? Per quanto riguarda i dati...

Buongiorno a tutti, vorrei sapre quale documentazione devo presentare al notaio per poter fare l'atto per la vendita di un'appartamento a suo tempo frazionato e che io ho acquistato già frazionato negli anni '90. grazie

Buonasera ho bisogno di un consiglio urgente, abbiamo già firmato il preliminare di compravendita ed a fine mese faremo il rogito notarile. A 15 gg dal rogito vengo a sapere dall'amministratore che vi è una cusa di 5 condomini contro la ditta costruttrice che è in liquidazione (fallita) e...

Vorrei porre il seguente quesito: Uno zio di mio marito, celibe e senza figli né genitori viventi, aventi come parenti solo due fratelli, vorrebbe regalarci € 70.000 per permetterci la chiusura anticipata del mutuo. Volevo sapere se 1) questo regalo si configura come vera e propria donazione...

Potreste gentilmente elencarmi anche in modo stringato quali potrebbero essere i motivi piu’ comuni che possono portare all’impugnazione di un atto notarile di vendita per invalidarlo ? Il caso mio e’: vendita da mio padre e mia madre in favore di mia sorella della nuda proprieta’ del loro...

buon giorno a tutti mi chiedevo come si procede nei casi in cui cè bisogno di un atto di rettifica e il venditore è venuto a mancare, quindi impossibilitato a partecipare con la sua presenza davanti al notaio?

Salve, mi chiamo Marco, ho 39 anni e sono affetto da distrofia muscolare. Circa 2 anni fa ho chiesto al mio Comune (Vittorio Veneto) la possibilità di ampliare un appartamento per andarci a vivere con la mia compagna e sua figlia. L'aumento di cubatura non è eccessivo (sarebbe rientrato nel...

Salve, mi chiamo Marco, ho 39 anni e sono affetto da distrofia muscolare. Circa 2 anni fa ho chiesto al mio Comune (Vittorio Veneto) la possibilità di ampliare un appartamento per andarci a vivere con la mia compagna e sua figlia. L'aumento di cubatura non è eccessivo (sarebbe rientrato nel...

Ho venduto, questa primavera, tramite una notissima agenzia immobiliare, una casa al prezzo pattuito di 130 mila euro. E' stata stiputata per ora una scrittura privata, su un modulo prestampato di colore verde ;-), "Proposta di acquisto immobiliare", redatta dall'agenzia e firmata prima...

Nel 2009 ho venduto la mia casa ad una societa' immobiliare, concordando una formula di pagamento rateale in sei rate( con tempi specificati nell'atto notarile).Sono state pagate solo due delle sei rate previste perche' la societa' ha delle grosse difficolta' finanziarie e nonostante le promesse...

Buongiorno, quattro mesi fa ho rogitato una casa indipendente di circa 30 anni che presentava a onor del vero qualche crepa esterna. Visionata da un muratore che mi assicurava trattarsi di sciocchezze. Oggi mi trovo con la maggiorparte dei muri interni percorsi da crepe trasversali ed...

Salve a tutti..... Pochi anni fa ho comprato un appartamento a piano terra,con annessi terreni di pertinenza. Però ci siamo dimenticati di inserire un piccolo appezzamento nel rogito ed è proprio quello davanti all'ingresso. Potrei fare un secondo rogito per comprarlo,solo che il vecchio...

Salve a tutti.... Ho comprato un box auto ben 5 anni fà,ma con un errore sui dati catastali,più precisamente riguardante il sub.. Avrei bisogno di fare una rettifica dell'atto,ma non riesco a rintracciare il vecchio proprietario.... Come si potrebbe procedere in questi casi?

:shock: Dopo aver sottoposto l'atto di compravendita all'attenzione di un notaio scrupoloso e onesto (non quello che ha fatto il rogito), è venuto fuori che l'appartamento da me acquistato 3 anni fa è abusivo. Cioè al posto di una DIA per il frazionamento (grande appartamento diviso in 4, e...

Un atto notarile dove l'unico errore riguarda il num.del subalterno,il vecchio proprietario potrebbe approfittare dell'errore per avanzare qualche pretesa? Premetto che l'errore non mensiona il numero di un altro sub della stessa particella,ma è un errore dovuto ad una divisione effettuata a...

Salve, mi trovo paradossalmente in questa situazione: nel dicembre 2009 abbiamo firmato un compromesso, poi registrato, per l'acquisto di una casetta che doveva essere consegnata entro e non oltre, così cita il compromesso il 30/09/2010,ad oggi ancora non siamo potuti andare dal notaio in...

Salve a tutti, da qualche mese e deceduto mio fratello e stiamo valutando se fare la successione o la rinuncia, siccome una banca dove mio fratello aveva un conto aperto ci hanno chiesto la sostituzione dell'atto notorio della designazione degli eredi per visionare quello che c'è sul conto mi...