amministratore

Buongiorno a tutti, avrei un dubbio per il condominio di cui faccio parte. Il mio amministratore, per l'imminente riunione di fine febbraio, ha previsto delle rate ordinarie praticamente raddoppiate, in funzione delle due voci di bilancio non qualificate "Varie" e "Spese varie". Interrogato in...

Ciao a tutti, sono un ingegnere di 30 anni e sto facendo una ricerca di mercato per capire il mondo degli amministratori condominiali. Ho preparato un piccolo form su google, ci si mette 3 minuti a compilarlo però sarebbe super utile per la mia ricerca. Magari dalle vostre risposte...

Buongiorno, nell'appartamento di mia madre, di cui sono co-proprietario, ho fatto installare in aprile 2023 un climatizzatore in base al regolamento condominiale e regolarmente funzionante. Lo scarico di split e motore è stato inserito nel pluviale più vicino copiando il piano sottostante, dove...

Buongiorno dopo mesi di semilatitanza da parte dell'amministratore di condominio e non accordo nella nomina del nuovo, finalmente quest'estate siamo riusciti a sostituirlo.. Eravamo in chiusura bilancio e il vecchio amministratore è di nuovo sparito con tutti i documenti e nonostante i...

Sono proprietaria al 50 % con mia cugina di una proprieta' indivisa .(seconda casa). Lei da qusndo è mancata la mamma non la utilizza piu ' e con questa scusa non vuole pagate le spese di mantenimento di giardino piscina ... ormai dopo 10 anni ci sono spese importanti rltra cui una dependance...

Salve a tutti, ho letto che con la riforma del condominio è diventato più facile revocare un amministratore. Infatti l'articolo 1136 cc dà adito ad una doppia interpretazione al riguardo, la prima che preveda un quorum uguale per la prima e la seconda convocazione ed una maggioranza degli...

Ciao a tutti, Vorrei farVi una domanda. Solitamente non partecipo alle Assemblee, ma spulciando un verbale di Marzo 2019 ho scoperto che l'Amministratore ha verbalizzato di aver ricevuto 2 deleghe da 2 condomini. I millesimi di questi 2 condomini erano determinanti per poter dichiarare...

Una recente Cassazione civile si è pronunciata su una presunta situazione di conflitto d'interessi dell'amministratore in relazione alla sua posizione di delegato dei condomini assenti. Sulla premessa che il conflitto di interessi si configura quando il soggetto, in posizione particolare quale...

Srl fallita da diversi anni.Prestanome che non ha mai svolto niente di niente.Debiti di oltre 300 con lo stato. Nessun processo in corso. Essendo una Srl chi risponde debiti fiscali,IVA,tributi in generale e decreto esecutivo?intendo chi paga questi debiti l amministratore prestanome o la...

Buongiorno vorrei esporvi un problema che mi sorgerà: abito in un cortile senza amministratore, la casa da me abitata e per la quale è necessario il rifacimento del tetto è formata dal piano terra abitato da un soggetto, 1° piano abitato dai miei genitori, 2° piano abitato da me + solaio di mia...

Buongiorno, abbiamo scelto in assemblea di revocare il mandato all'attuale amministratore e di cercarne un altro per risparmiare. Quello nuovo ha fissato la data della nuova assemblea e ha inviato un preventivo di spesa annuale. E' normale che non ci siano specificate le spese di pulizia e...

Buongiorno soffro di generazione retinica e non vedo bene nella penombra né al buio. Abito al primo piano in una casa non molto luminosa e vorrei aprire due finestre. Mi sono informata sul web e tra la legge 1102 del c.c. E varie sentenze ho letto di poterlo fare anche senza autorizzazione...

Salve a tutti, da un po' di tempo tra i condomini del condominio dove abito (la maggioranza sono seconde case) c'è un malumore sull'operato dell'amministratore e sta maturando l'idea di sostituirlo. Per sabato prossimo è convocata l'assemblea annuale e volevo capire quali passi dovevano essere...

buon giorno, a fine ottobre ci sarà annuale riunione per presentazione consuntivo e preventivo, n quella occasione vorremmo revocare l'amministratore, è possibile invitare il nuovo all assemblea e approvare la sua nomina? g il futuro amministratore ha già in mano dei documenti che gli...

Buona sera a tutti, certamente l'argomento è già stato trattato, ma non riesco a rintracciarlo! La domanda é semplice: In un condominio di oltre 30 condomini, tra gli altri, si propone come amministratore uno dei condomini o, meglio, il coniuge di un condomino con uno studio di amministrazioni...

Abito in un palazzo dove nn c'è un amministratore la mia domanda è cm richiederne uno perché il palazzo ha tanti problemi di carattere di ristrutturazione i carabinieri mi hanno detto di inviare r. C a tt i proprietari ed invitarli a mettere l'aministratore e laddove si rifiutassero di chiedere...

un amministratore in caso di morosità di un condomino può autonomamente decidere di avviare la procedura e inviare un decreto ingiuntivo o deve chiedere parere all'assemblea? Il dubbio viene in quanto la procedura del D.I. prevede l'incarico ad un legale con le relative spese a carico del...

Ciao mi chiamo Silvia.. Io sono amministratore di sostegno di mia nonna ho un conto in comune con lei io posso chiuderlo e lasciare solo una piccola cifra e altra cifra investirla? Ha cosa vado incontro mi darà qualche problema?

Buona sera a tutti volevo sottoporvi un quesito. In tema di supercondominio i delegati dei vari condomini dovrebbero eleggere l'amministratore. Però, poichè i condomini non sono tutti uguali in quanto vi sono edifici con 10 appartamenti ed altri con 19 per cui i delegati non hanno tutti la...

Salve , nel regolamento originale di condominio risalente a 40 anni fa era indicata quale stagione amministrativa dal 1 Gennaio al 31 Dicembre e una sola tabella millesimale . Vent'anni fa circa è stata cambiata la stagione dal 1 Settembre al 30 ottobre e introdotti nuovi millesimi per gli...