abitabilità

Buongiorno, sono nuovo del forum ma ho trovato discussioni molto interessanti. Avrei bisogno di una stanza in più da adibire a studio e abitando all'ultimo piano sto pensando di proporre al condominio di vendermi il locale lavatoio della scala affianco al quale potrei accedere realizzando un...

Salve, scrivo a nome del condominio dove vivo composto da edificio a più piani. Il condomino dell'ultimo piano, proprietario del sottotetto ha trasformato quest'ultimo in mansarda abitabile aumentando la cubatura e la superficie utilizzando un camminamento condominiale ricevuto in comodato...

Buongiorno, un paio di anni fa sono entrato in affitto in un piccolo appartamento in una corte, si accede attraverso una scala esterna, prime due rampe di pietra, ultima rampa in ferro, non propriamente il top ma... La casa si compone di ingresso con angolo cottura, sala con divano, bagno, e una...

Salve. ho comprato all'asta un appartamento ante 1/9/1967. Nella perizia c'è scritto che, a seguito di opere eseguite senza titoto amm.vo è stata rilasciata la concessione edilizia in sanatoria nel 2002. Inoltre è stato oggetto di lavori di ristrutturazione eseguiti con dia nel 2002 e...

Ciao a tutti, sono in possesso di documentazione relativa ad un immobile a cui sono interessato, e vorrei cercare di capire l'entità delle difformità edilizie da sanare. Il testo cita: " Le difformità consistono essenzialmente: nella demolizione di un tramezzo, il tamponamento di porte; è stata...

Buonasera, Sono Nuovo del forum, mi presento sono un tecnico Perito Edile che esercita a Firenze da circa 10 anni. Volevo porre un quesito ai colleghi professionisti tecnici e non. Ho fatto una Nota Tecnica per una CV di un immobile ante 1934 (comprovato dalle mappe storiche in cui compare già...

Buongiorno, sperando sia l'ambito giusto di pubblicazione. Abito dal 1998 in un'abbinata su 3 livelli costruita circa 20 anni prima e le planimetrie allegate al rogito, tratte dal NCEU, indicano al primo piano ( mansarda ) tre camere con altezza dichiarata 220 cm ( non so come calcolato ) mentre...

per vari problemi (debiti) mio figlio non può intestarsi la prima casa.Io mamma posso donargli i soldi per l'acquisto del diritto di abitazione al 50% e la compagna con i suoi soldi acquistare l'altra 50% come nuda proprietà,oppure è obbligatorio che la compagna si debba intestare il 100% della...

Salve, volevo porvi una domanda riguardante una proposta di acquisto firmata. Oggi però la persona acquirente è venuta a conoscenza che non è stata mai richiesta l'abitabilità dell'immobile in questione. Come comportarsi in questi casi prima di arrivare al compromesso ? Ringrazio per eventuali...

Salve a tutti, sono nuovo ma ho dato più di un'occhiata in giro nel forum per vedere se c'erano già discussioni che facessero al caso mio. Qualcosa in più ho capito ma resto ancora pieno di dubbi. Sto valutando l'acquisto di un vecchio casolare di campagna di due piani, attualmente abitato da...

Ciao a tutti sono nuova di questo forum e non so se mi trovo nella sezione giusta, nel caso mi scuso e chiedo gentilmente di spostare l'annuncio nella sezione adeguata. Vi spiego un po' la mia situazione, io ho una casa e sotto vi è il locale sgombero (l'abilità non ce la danno per l'altezza...

cosa comporta ? l'immobile è del 1955, la documentazione tecnica è a posto, conforme. l'agenzia sostiene che è indifferente che ce l'abbia o meno in quanto è ante 1967. grazie mille

Buongiorno, ho firmato una proposta di acquisto per un immobile la settimana scorsa. La proposta che ho firmato è irrevocabile fino alla data del 19/12/16 ma non ho versato alcuna caparra come è stato scritto sul documento che ho firmato. Purtroppo l'immobile non ha l'abitabilità infatti è...

in condominio di 9 appartamenti più tre mansarde nel piano pilotis libero da ingombri si è deciso di costruire le cantine con il piano casa con superficie proporzionata alla proprietà individuale; i proprietari delle mansarde ( nate come locali di sgombero) hanno diritto ad avere uno spazio per...

Se si prende in affitto un ufficio regolarmente accatastato A10 ma che non ha l'abitabilità perché non c'è l'altezza minima, cosa si rischia?

Ho acquistato un abitazione a piano terra munito di un certificato abitabilità rilasciato dal Comune in cui si dichiara che l altezza inteerna dell alloggio è di m.2,55 (quella reale è 2,45 ).Mi sembra evidente che il certificato del Comune è stato indebitamente rilasciato e che ho acquistato...

Salve. Sto valutando la partecipazione per l'acquisto all'asta di un appartamento posto in un fabbricato costruito circa 10 anni fa, composto da altri appartamenti, tutti indipendenti ma con alcune parti in comune, già venduti fuori dalla procedura. Trattasi di asta fallimentare dell'impresa...

Buon giorno ho ereditato piccola mansarda in condominio costruito40 anni fa.presenta il condominio varie difformità anche le mansarda e 2 appartamento le difformità sono sulla metratura che allora ci aumenterà.anche i balconi sono abusivi c.e l.abitabilità e l'agibilità sono stati dati dal...

Buongiorno a Tutti, oggi ho un bel quesito da porVI, Ho un immobile in attesa di sanatoria e relativo certificato di Abitabilità, secondo voi lo posso affittare?

Buona sera. Mi son recato in un'agenzia immobiliare e ho firmato una proposta di acquisto ( ho dato una caparra confirmatoria di 3000 Euro all'attuale proprietaria ) di un'appartamento come seconda casa posto al primo piano per un totale di quattro piani. Questo stabile prima era un albergo ed...